Geräumige Designer-Dreizimmerwohnung mit Innenhof und hochwertiger Ausstattung

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung in einer neuen, luxuriösen Wohnanlage mit gesichertem Zugang gemäß Act 16 ab Juli 2024.

Der Komplex ist ein Werk der Architekten von "STUDIO CREATIVE", realisiert von "Idea Home" und wurde beim renommierten nationalen Wettbewerb "Gebäude des Jahres" mit dem "Preis für Dynamische Komposition" ausgezeichnet.

Fläche: Gesamtfläche inklusive Garten – 198,10 m²
• Nettofläche – 120,00 m²;
• Gemeinschaftsflächen – 24,72 m²;
• Hof – 53,38 m²

Hochwertige Verarbeitung, Einrichtung und Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus und befindet sich im Erdgeschoss eines 10-stöckigen Gebäudes.
• Die Böden bestehen aus Granitfliesen und in den Schlafzimmern aus langflorigem Teppichboden, die Wände sind mit hochwertiger Tapete verkleidet.
• MDF-Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss.
• Die Heizungsanlage besteht aus einem Bosch-Gaskessel und installierten Heizkörpern.
• Multi-Split-Klimaanlage mit eingebauten Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries und einem zusätzlichen Warmwasserbereiter.
• Komplett ausgestattete Sanitäranlagen mit Armaturen von Grohe.
• Schränke und Garderoben, die nach einem individuellen Designprojekt gefertigt werden, mit maximaler Raumausnutzung.
• Kücheninsel aus Kunststein mit Bosch Glaskeramik-Kochfeld, integrierter Dunstabzugshaube und integriertem Bosch Geschirrspüler.
• Eingebauter Bosch-Backofen und -Kühlschrank mit Unterfach.
• Ecke mit Sofas und einem 65-Zoll-Fernseher von Sony.
• Esszimmer mit einem Mangoholztisch für 6 Personen.

Die Verteilung der Eigenschaft ist funktional und besteht aus:
• Flur;
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische mit Kücheninsel;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC;
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Hof;
• Privates Badezimmer mit WC;
• Terrasse mit privatem Hof und Gartenmöbeln.

Parkplatz und Keller
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Heizungsanschluss zum Preis von 30.000 EUR (ohne MwSt.) und ein Keller zum Preis von 8.333 EUR (ohne MwSt.).

Zwei Gebäude mit Parkplatz und Garten
Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einem dazwischenliegenden, üppig begrünten Garten. Von der Gesamtfläche des 3400 m² großen Grundstücks, auf dem der Komplex errichtet wurde, sind 800 m² einem Innenhof mit separater Parkanlage und Ruhezonen für die Bewohner gewidmet. Das Gebäude verfügt über eine Videoüberwachung und ein Zutrittskontrollsystem.

Günstige Lage
Die unmittelbare Nähe zur Kreuzung von Zar-Boris-III.-Boulevard und Alexander-S.-Puschkin-Boulevard ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zar-Boris-III.-Boulevard, zur Okolovrstnia-Pat-Straße und zum südwestlichen Ausgang von Sofia.

Architektur unter Verwendung natürlicher Materialien
Inspiriert von der Zen-Philosophie, vermittelt das Architekturprojekt ein Gefühl von Bewegung, Dynamik und Ausdruckskraft auf natürliche Weise und fügt sich durch die verwendeten Materialien – Stein, Holz und Eisen – harmonisch in die Natur ein. Die Formen sind so klar wie möglich gehalten, die Fassaden bestehen aus gefrästem Kalkstein, und die großen Fenster erzeugen ein Gefühl von Reinheit, Weite und perfekter Harmonie der einzelnen Elemente. Besonderes Augenmerk wurde auf die beeindruckenden, einladenden Innenräume gelegt, die eine gelungene Kombination aus Wandpaneelen, Putz und Granit aufweisen.

Bauphase: mit ACT 16.

Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.




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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.