Geräumige Designer-Dreizimmerwohnung mit Innenhof und hochwertiger Ausstattung

Wir präsentieren eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in einem neuen, luxuriösen Wohnkomplex mit Zugangsberechtigung auf 16.000 m². Juli 2024

Fläche: Gesamtfläche mit Hof – 198,10 m²
• Nettofläche – 120,00 m²;
• Gemeinschaftsflächen – 24,72 m²;
• Hof – 53,38 m²

Der Komplex ist ein Werk der Architekten von „STUDIO CREATIVE“, wurde von „Idea Home“ umgesetzt und beim renommierten nationalen Wettbewerb „Gebäude des Jahres“ mit dem „Award for Dynamic Composition“ ausgezeichnet.

Zwei Gebäude mit Parkplatz und Garten
Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einem dazwischen liegenden, wunderschönen Garten mit viel Grün. Von der Gesamtfläche des 3.400 m² großen Geländes, auf dem der Komplex errichtet wurde, sind 800 m² für einen Innenhof mit separater Parkumgebung und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner vorgesehen. Das Gebäude verfügt über ein Videoüberwachungs- und Zutrittskontrollsystem.

Günstige Lage
Die unmittelbare Nähe zur Kreuzung Blvd. „Zar Boris III“ und Blvd. "Alexander S. Puschkin“ bietet schnellen Zugang zum Blvd. Zar Boris III., ul. Die „Ringstraße“ und der südwestliche Ausgang von Sofia.

Architektur mit natürlichen Materialien
Das von der Zen-Philosophie inspirierte Architekturprojekt erzeugt auf natürliche Weise ein Gefühl von Bewegung, Dynamik und Ausdruckswillen und ist durch die verwendeten Materialien – Stein, Holz und Eisen – eine natürliche Ergänzung zur Natur. Die Formen sind so klar wie möglich, die Fassaden bestehen aus gefrästen Kalksteinblenden und die großen Fenster vermitteln ein Gefühl von Sauberkeit, Großzügigkeit und perfekter Synchronisation zwischen allen eingebauten Elementen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gemeinschaftsbereiche im Inneren gelegt, die durch eine Kombination aus Täfelung, Putz und Granit beeindrucken.

Hochwertige Ausbauarbeiten
Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausbauarbeiten angeboten und belegt das Erdgeschoss von insgesamt 10 Etagen. Die Böden bestehen aus Granitfliesen und hochflorigem Teppich in den Schlafzimmern und die Wände sind mit hochwertigen Tapeten bedeckt. MDF-Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Die Heizungsanlage besteht aus einem Bosch-Gaskessel und fest installierten Radiatoren, einer Multisplit-Klimaanlage mit eingebauten Mitsubishi Heavy Industries Klimageräten und einem zusätzlichen Warmwasserboiler. Komplett ausgestattete Badezimmer mit Grohe-Armaturen.

Die Aufteilung des Anwesens ist funktional und besteht aus:
• Flur;
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile mit Vorbereitung zum Bau einer Kücheninsel;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Toilette;
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Garten;
• Privates Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse mit privatem Garten.

Parkplatz
Zu der Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit beheiztem Anschluss zum Preis von 30.000 Euro zzgl. MwSt. und ein Keller zum Preis von 6.667 Euro zzgl. MwSt.

Baustand: mit ACT 16.

* Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!



Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.