Wohnungen in einem modernen Neubau neben der NSA im Stadtteil „Himbeertal“

Eine hervorragende Kombination aus Lage, Qualität und Funktionalität, ein komfortables Zuhause für jede Familie oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Wir präsentieren neue Wohnungen zum Verkauf in einem attraktiven Wohnhaus im Stadtteil. „Himbeertal“.

Erster Spatenstich – Januar 2025 Geplante Fertigstellung – 2027

Das elegante und moderne Gebäude befindet sich an einem leicht zugänglichen und kommunikativen Ort in der Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich die National Sports Academy (NSA) und das Viertel. „Studentenstadt“. Die Gegend bietet schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Apotheken, Kindergärten, Restaurants, Banken, Fitnesscentern und anderen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude befindet sich an einem strategischen Standort mit einfachem Zugang zu wichtigen Punkten:

• zukünftige U-Bahnstation „Simeonovsko shose“ – 800 m (10 Minuten zu Fuß);
  
• zukünftige U-Bahnstation „NSA“ – 500 m (7 Minuten);
  
• Kaufland und Fantastico – 650 m (9 Minuten);
  
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - 400 m (6 Minuten);
  
• Kindergarten – 600 m (8 Minuten);
  
• Studentenpark – 1,5 km (20 Minuten);
  
• NSA (Wanderwege, Spielplätze) – 750 m (10 Minuten).

Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde Wert auf Qualität und moderne Bautechnologien gelegt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Sie werden im Abschlussgrad nach BDS angeboten.

Zu den technischen Parametern gehören:

• Fassadensystem: Wärmedämmung EPS (12 cm) und hinterlüftete Fassadenverkleidung mit Steinwolle;
  
• Türen: gepanzerte Eingangstüren und eingebaute Garagentore;
  
• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerk;
  
• Tischlerei: hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung und 4-Jahreszeiten-Glas;
  
• Dachterrassen: Granitplatten auf Abstandshaltern (Doppelboden);
  
• Gemeinsame Teile: Naturstein- oder Granitböden, Granitstufen, Latex- und Holzdekorelemente;
  
• Vergasung: inklusive Verkabelung für Heizkörper und Option für Fußbodenheizung;
  
• Aufzug: ORONA für 6 Personen mit spanischem Uniken-Aufzug.

Warum dieses Projekt wählen?

• Teil des Portfolios eines Bauträgers mit langjähriger Erfahrung;
  
• hochwertige Materialien und moderne Architektur;
  
• geräumige und helle Häuser mit funktionaler Aufteilung;
  
• ein Gebiet mit Entwicklungspotenzial und zwei zukünftigen U-Bahn-Stationen.

Zahlungssysteme

Option 1:

• 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (Möglichkeit der Aushandlung von Rabatten).
  
• 20 % bei Gesetz 14.
  
• 40 % bis zu 30 Tage nach Gesetz 15.
  
• 10 % für Gesetz 16 oder notarielle Übertragung.

Option 2:

• 90 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (Möglichkeit der Aushandlung von Rabatten).
  
• 10 % im Falle des Gesetzes 16 oder einer notariellen Übertragung der Immobilie.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.