Dreizimmerwohnung im Zentrum der Hauptstadt

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Boutique-Wohngebäude im zentralen Teil der Stadt Sofia. Das Gebäude befindet sich an einem zentralen und kommunikativen Ort in der Nähe der Antim I Street und des Blvd. Hristo Botev. Das Gebiet zeichnet sich durch eine günstige Infrastruktur und Kommunikation sowie viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Schulen, ein „Billa“-Supermarkt, zahlreiche Nachbarschaftsläden, die wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, U-Bahn-Stationen und nur wenige Gehminuten von den Central Sofia Halls, dem Präsidentenamt, dem Ministerrat und dem idealen Zentrum der Stadt entfernt . Sofia – altes „Serdika“.

Beschreibung:

Das Gebäude verfügt über zwei Schilde mit sechs oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die nach Westen zur Straße hin ausgerichtet sind. „Antimus I“ und Osten – zum Innenhof. Im Tief- und Erdgeschoss befinden sich Garagen, Stellplätze, Keller, ein Eingangsbereich und eine Teilnehmerstation. Auf den restlichen fünf Wohnetagen befinden sich Wohnungen (Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen) mit ein oder zwei funktionalen und zweckmäßig gelegenen Wohnungen pro Etage.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Eingangshalle. Außerdem gibt es einen Keller mit einer Fläche von 6,66 qm. im Preis.

Konstruktion:

Moderne und hochwertige Bauweise, sehr hoher Qualitäts- und Materialstandard: Monolithische Stahlbetonkonstruktion, erdbebensicher dimensioniert; Trennwände aus Keramikziegeln „WIENERBERGER“ – „Porotherm“ N+F, die eine zuverlässige Festigkeit der Wände gewährleisten und die Schall- und Wärmedämmnormen erfüllen; Belüftetes Dach – vollständige Hydro- und Wärmedämmung mit einer Dicke von bis zu 15–20 cm, Ummantelung aus verzinktem Blech mit Polyesterbeschichtung; Integriertes Wärmedämmsystem BAUMIT – Mindestdicke der Wärmedämmung 10 cm, Endbeschichtung aus Silikatputz und/oder Naturstein – Kalkstein mit 10 Jahren Garantie; Deutsche PVC-Tischlerei „TROKAL“ – 6-Kammer-Profil mit einer Dicke von 76 mm und Dreifachverglasung aus energiereichem/emissionsarmem Glas; Luxuriöse Gemeinschaftsräume – Treppe aus Naturgranit, Kalksteinverkleidung; 8 lokaler spanischer Aufzug „ORONA“; Installationen aus zertifizierten Materialien namhafter Hersteller. Heizung – zentral, im Heizkraftwerk, mit Aluminiumheizkörpern und -rohren. Moderne zeitgenössische Teilnehmerstation; Innentüren aus MDF; Gepanzerte Wohnungseingangstüren aus SOLID 55 Zoll.

Flexibles Zahlungssystem – abgestimmt auf die Bauphasen, die Möglichkeiten und die Wünsche des Käufers.

2000 Euro - Anzahlung für die Reservierung

30 % - Vorvertrag

20 % – Rohbau

30 % - fertige Fassade und eingebaute Fenster

20 % – Gesetz 16

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