Neubau im Stadtteil „Ovcha Kupel“ mit verschiedenen Wohnungstypen

Luximmo präsentiert ein modernes, neu errichtetes Gebäude im sich schnell entwickelnden Viertel Ovcha Kupel. Die Wohnungen befinden sich in der Ul. Volkstanz, in unmittelbarer Nähe der Neuen Bulgarischen Universität und nur 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz gegen eine Gebühr von 25.000 Euro oder eine Garage gegen eine Gebühr von 30.000 Euro zu erwerben.



Gebäudemerkmale:
Errichtet wird das Gebäude von einem bewährten Investor mit langjähriger Erfahrung und abgeschlossenen Projekten. Die Heizung erfolgt mit Gas über einzelne Gaskessel.

Bauzustand: Höhe +0,00
ACT 15 - bis zu 30 Monate ab dem Datum des Baulinienprotokolls
ACT 16 – innerhalb von 9 Monaten nach Act 15, Juli 2027

Konstruktive und technologische Merkmale:

Konstruktion: Monolithisches, trägerloses Stahlbetonsystem mit Fundamentplatte.

Abdichtung: Wird an allen unterirdischen Gebäudeteilen, dem Sockel, den offenen Terrassen und dem Gebäudedach durchgeführt.

Gemeinsame Gebäudeteile: Eingangshalle: Gestaltung gemäß Projekt.

Aufzug: Elektrisch mit Edelstahltüren, Firma „ORONA“.

Treppe: Marmor, Treppengeländer als architektonisches Detail.

Beleuchtung: Installierte Beleuchtungskörper mit Fotozellen.

Außenwände: Keramikblöcke Porotherm 25N+F, Wienerberger.

Innenwände: Keramikblöcke Porotherm 12NF, Wienerberger.

Fassade:

Wärmedämmsystem mit integrierter BAUMIT-Dämmung (10 cm EPS).

Mineralputz „BAUMIT“, mit HPL-Verbundplatten und Verkleidung aus Fassadenkeramikfliesen.

Bodenbelag:

Tiefgarage: Polierter Beton.

Wohnung: Zementestrich in den Haupträumen, Granit- oder Terrakottafliesen auf dem Balkon.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Fenster: PVC – Fünfkammer-Profil deutscher Hersteller mit Doppelverglasung, „VEKA“ oder ähnlich.

Eingangstür: Luxuriöse geprägte CPL-Beschichtung mit dreiseitiger Verriegelung von „SECUREMME“.

Elektroinstallation: Dreiadrig mit installiertem Schaltschrank und Leistungsschaltern, Gegensprechanlage und Türklingelinstallation.

Sanitärinstallation: Abgeschlossen, Wasserzähler in der Wohnung.

Parken:
Tiefgarage: Tor mit Automatiksystem „Hörmann“ oder „Novoferm“, ohne Fernbedienung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.



Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.