Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Vitosha-Gebirge

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 138,66 m², gelegen im Erdgeschoss eines Boutique-Gebäudes im Stadtteil Dragalevtsi, v.z. "Das Kinozentrum". Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, in einer ruhigen und grünen Straße neben einem Bach und ist von der Ul. aus leicht zu erreichen. "Narzisse".

Flächenbildungs-App. A1:
• Gesamtfläche: 138,66 m²;
• Bebaute Fläche: 119,07 m²;
• Gemeinschaftsflächen: 19,59 m²;
• Hof und Terrasse: 21,98 m²;
• Keller im Preis inbegriffen: 8,33 m²;

Wohnungsaufteilung. A1:
• Wohnzimmer mit Küchenzeile: 44,50 m²;
• Erstes Schlafzimmer mit Bad und Toilette: 17,18 m² + 4,15 m²;
• Zweites Schlafzimmer mit Bad und Toilette: 16,41 m² + 4,15 m²;
• Kleiderschrank: 2,50 m²;
• Toilette: 2,56 m²;
• Flur, zwei Flure zu den Schlafzimmern und ein Balkon.

Haupteigenschaften:
• Etage: Erdgeschoss von 4;
• Bauweise: Ziegel (2025);
• Hochenergetische Deceuninck-Tischlerei mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen (im Preis inbegriffen);
• Das Apartment bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Witoschagebirge.

Abschlussarbeiten :
Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baunormen, mit Kitt und Estrich angeboten.
Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung, entsprechend den Wünschen und Anforderungen des Käufers.

Das Gebäude
Das Gebäude ist Teil eines kleinen Projektes mit insgesamt sieben Wohnungen und neun Garagen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Zugangskontrolle, Videoüberwachung und ist Teil eines geschlossenen Komplexes. Die Bauqualität ist hochwertig, mit Fassaden aus HPL und Stein und luxuriösen Gemeinschaftsbereichen.

Garagen und Parkplätze:
Möglichkeit zum Erwerb einer Garage zum Preis von 35.000 Euro.

Bauplan:
Voraussichtliche Frist für ACT 15 – Oktober 2025
Voraussichtliche Frist für ACT 16 - Dezember 2025




Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.