Vierzimmerwohnung in einem neu erbauten Boutique-Gebäude in Dragalevtsi

Wir präsentieren eine komfortable Vierzimmerwohnung zum Verkauf in einem neu errichteten Boutique-Gebäude mit erhaltenem Akt 15 im Stadtteil Dragalevtsi.

Ruhige Lage

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in der Nähe von LIDL und wichtigen Boulevards. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht und natürlichen Besonderheiten. Die Anbindung an die dynamische Stadt wird durch den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern - der Ringstraße und dem Cherni Vrah Boulevard - gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Wohngeschoss und besteht aus:

• Saal,
  
• Wohnzimmer mit Küche,
  
• 3 Schlafzimmer,
  
• 2 Badezimmer mit Toiletten,
  
• Nasszelle, Hauswirtschaftsraum,
  
• geräumige Terrasse.

Flächenbildung:

• Gesamtfläche - 157,99 m²;
  
• Gemeinschaftsräume – 26,99 m²;
  
• Nettofläche - 131 m²;
  
• Zur Wohnung gehört ein Kellergeschoss mit einer Fläche von 4 qm.

Die Wohnung wird nach bulgarischen Standards angeboten, mit schwimmendem Estrich auf einer Schalldämmschicht, die den Komfort und den Lärmschutz erhöht; Aluminiumschreinereiarbeiten, die allen modernen Standards entsprechen, mit Panoramaverglasung mit Blick auf die Berge und die Stadt.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist eingezäunt und bietet einen reich bepflanzten Garten und viele Bäume, die im Sommer für ein kühles Mikroklima sorgen.

Die Ausführung ist hochwertig, überwiegend mit natürlichen Materialien versehen – Fassade mit Natursteinverkleidung und Teilverkleidung mit Naturholz – sibirischer Lärche.

Die Wohnungen verfügen über hohe Decken, hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten und französische Fenster. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine geräumige Lobby. Die vertikale Kommunikation erfolgt über einen Aufzug und ein repräsentatives Treppenhaus mit natürlicher Beleuchtung und Belüftung.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro zzgl. MwSt. erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.