Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Aufzug
ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
2
Toiletten
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
7 m²
Gesamtfläche
234 m²
Wohnfläche
209 m²
Gemeinschaftsräume
25 m²
Garten
129 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2027
Preis
1 500 122 BGN
€ 767 000
€ 767 000
6 411 BGN/m²
3 278 €/m²
3 278 €/m²
Zusätzliche Wartungsgebühr -
1.20BGN / € 0.61 / Monatlich
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Wärmepumpe
Klimaanlage
Wärmepumpe
Entfernung
4km
10km
600m
Letzte Aktualisierung
16.07.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 1km
Ausblick
- Park
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit originellem architektonischem Konzept – eine Maisonette-Wohnung im Hausstil mit eigenem Garten und direktem Zugang vom Wohnzimmer zur Garage. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 65 m² und einer Waschküche im Untergeschoss sowie drei Schlafzimmern mit zwei separaten Badezimmern im Obergeschoss für maximalen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven, geschlossenen Komplexes mit drei Gebäuden und einem großen Innenpark mit Springbrunnen und Wasserspiegeln, einem Restaurant und einer Tiefgarage.
IMMOBILIENVORTEILE
Vollständig nach Süden ausgerichtet
Ebene 1 - Geräumiges Wohnzimmer von 55 m², Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gästebad
Ebene 2 - Drei Schlafzimmer - 20 m², 17 m² und 13,2 m², zwei Badezimmer und eine Terrasse
Eigener grüner Hof von 129 m².
Warme Verbindung mit den Garagen im Erdgeschoss im Preis der Immobilie inbegriffen
Automatische Luftreinigung
Intelligente Verwaltung
Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos
Der Komplex ist Teil eines modernen Viertels mit einer Fläche von 38.000 m² und zeichnet sich durch umfassende architektonische Planung aus – zeitgenössische Gebäudearchitektur, niedrige Bebauung, üppige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, hochwertig gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und moderne energieeffiziente Lösungen. Eine gemütliche Atmosphäre bietet die Möglichkeit, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.
Ein attraktiver Ort, um Nachbarn aus der Nachbarschaft kennenzulernen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen und sich bei einem Kaffee oder einem Glas Wein mit Freunden treffen, während die Kinder in einer sicheren Kinderecke Spaß haben. Es gibt Wein- und Tapas-Läden, Blumen- und Geschenkläden, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Arztpraxen und einen Biomarkt.
Die Gegend bietet zudem hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yogastudios und Radwege. Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft werden durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch drei separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude verfügen über eigene Solarmodule für die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Verkauf ohne Provision vom Käufer! Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und eine Doppelgarage mit warmer Verbindung zur Wohnung.
Das Projekt stammt von einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine Qualitätsarbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und erhebliche Kosten für die Gebäudeinstandhaltung sparen.
Baubeginn - März 2024
Bauzeit - 36 Monate
*Apartmentreservierung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Rate des Vorvertrags abgezogen)
**Der angegebene Preis gilt für einen Zahlungsplan von 30-20-10-30-10%. Andere Zahlungspläne sind ebenfalls möglich.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
IMMOBILIENVORTEILE
Der Komplex ist Teil eines modernen Viertels mit einer Fläche von 38.000 m² und zeichnet sich durch umfassende architektonische Planung aus – zeitgenössische Gebäudearchitektur, niedrige Bebauung, üppige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, hochwertig gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und moderne energieeffiziente Lösungen. Eine gemütliche Atmosphäre bietet die Möglichkeit, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.
Ein attraktiver Ort, um Nachbarn aus der Nachbarschaft kennenzulernen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen und sich bei einem Kaffee oder einem Glas Wein mit Freunden treffen, während die Kinder in einer sicheren Kinderecke Spaß haben. Es gibt Wein- und Tapas-Läden, Blumen- und Geschenkläden, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Arztpraxen und einen Biomarkt.
Die Gegend bietet zudem hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yogastudios und Radwege. Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft werden durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch drei separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude verfügen über eigene Solarmodule für die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Verkauf ohne Provision vom Käufer! Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und eine Doppelgarage mit warmer Verbindung zur Wohnung.
Das Projekt stammt von einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine Qualitätsarbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und erhebliche Kosten für die Gebäudeinstandhaltung sparen.
Baubeginn - März 2024
Bauzeit - 36 Monate
*Apartmentreservierung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Rate des Vorvertrags abgezogen)
**Der angegebene Preis gilt für einen Zahlungsplan von 30-20-10-30-10%. Andere Zahlungspläne sind ebenfalls möglich.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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