Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Anzahl der Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Offene Parkplätze
2
Toiletten
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2026
Preis
563 279 BGN
€ 288 000
€ 288 000
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Gasheizung
Entfernung
1km
Letzte Aktualisierung
08.07.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 1km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 500m
Ausblick
- Wiese
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Granit-Fliesen
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Mineralischer Putz
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Spachteln und Estrich
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Ein neuer Komplex mit 44 Häusern auf einem separaten Grundstück von 15 Hektar mit separatem Parkbereich und Orten zur Entspannung.
Abgeschlossen mit Akt 14
Das Gebiet verbindet urbanes Umfeld mit ökologisch sauberem Lebensstil. Elin Pelin liegt 24 km vom Zentrum Sofias entfernt. Die beiden Autobahnen, die durch das Gebiet führen, ermöglichen eine schnelle Anbindung sowohl an die Hauptstadt als auch an Zentralbulgarien.
In der Nähe des Komplexes befindet sich der Ognyanovo-Staudamm, der hervorragende Bedingungen für Wassermotorsport bietet. Auf dem Gelände befinden sich zwei Jagdhütten. Die Naturmerkmale der Gegend eignen sich hervorragend für den Tourismus. Golffans können ihren Lieblingssport ganz in der Nähe ausüben – auf dem Golfplatz im Dorf Ravno Pole.
Der Ort verfügt über eine Gemeindeverwaltung, ein Bürgerhaus, ein Berufskolleg, ein Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Grundschule und drei Kindergärten.
Merkmale
Fläche: Bebaute Fläche der Häuser von 165 qm bis 185 qm.
Hof: 220 qm eingezäunte Hoffläche;
Aufteilung: 1. Ebene: Wohnzimmer mit Küche – ca. 50 qm, Veranda, Badezimmer mit Toilette;
2. Ebene: drei Schlafzimmer – beide sind jeweils 15 m² groß und verfügen über ein angeschlossenes Badezimmer und WC, ein Hauptschlafzimmer von 20 m² mit Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer und WC;
Heizung: Gas, mit einzelnen Gaskesseln;
Bei den Häusern handelt es sich um Zwillingshäuser, die jedoch bei Bedarf zusammengelegt werden können, um ein größeres Anwesen zu schaffen.
Lage: Flacher und sonniger Ort an der Straße zum Dorf Petkovo in der Nähe des Zentrums von Elin Pelin
Ausstattung: Der Komplex verfügt über ein Restaurant, ein Geschäft und ein Fitnessstudio. Die professionelle Instandhaltung des Komplexes umfasst die Reinigung und Pflege der Gassen, Grünflächen, Beleuchtung und Videoüberwachung. Parkplätze stehen den Gästen der Bewohner zur Verfügung. Ein speziell entworfener und nach den Regeln des Feng Shui platzierter Brunnen sorgt für die Pracht des Komplexes.
Bautermine:
Inbetriebnahme - September 2026.
Zahlungsplan:
Immobilienreservierung – 2000 Euro.
30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (abzüglich Anzahlung).
30 % – nach Erhalt des Gesetzes 14;
30 % – nach Erhalt des Gesetzes 15;
10 % – nach Erhalt des Gesetzes 16.
Möglichkeit einer Bankfinanzierung mit einer Anzahlung gemäß Vertrag von mindestens 20 %, wobei der verbleibende Teil durch Verhandlungen entsprechend der Hypothekenhöhe, die der Käufer für den Kauf verwenden möchte, und dem Zeitpunkt der Auszahlung aufgeteilt wird. Dies kann gemäß einem der Gesetze 14, 15 oder 16 erfolgen.
Finanzierung des Kaufs
Unser Kreditzentrum SUPER CREDIT bietet Bankhypothekendarlehen zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbeteiligungsprozentsätzen an.
Immobilienbesichtigung
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Kontaktieren Sie hierfür den für das Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm Ihren Besichtigungswunsch mit.
Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden. Danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet und die Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Endvertrags vorbereitet. Für detaillierte Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.
Zusätzliche Dienstleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch danach. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie Ihre neu erworbene Immobilie optimal nutzen können. Zu unseren Dienstleistungen gehören Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtungsgegenstände, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Abgeschlossen mit Akt 14
Das Gebiet verbindet urbanes Umfeld mit ökologisch sauberem Lebensstil. Elin Pelin liegt 24 km vom Zentrum Sofias entfernt. Die beiden Autobahnen, die durch das Gebiet führen, ermöglichen eine schnelle Anbindung sowohl an die Hauptstadt als auch an Zentralbulgarien.
In der Nähe des Komplexes befindet sich der Ognyanovo-Staudamm, der hervorragende Bedingungen für Wassermotorsport bietet. Auf dem Gelände befinden sich zwei Jagdhütten. Die Naturmerkmale der Gegend eignen sich hervorragend für den Tourismus. Golffans können ihren Lieblingssport ganz in der Nähe ausüben – auf dem Golfplatz im Dorf Ravno Pole.
Der Ort verfügt über eine Gemeindeverwaltung, ein Bürgerhaus, ein Berufskolleg, ein Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Grundschule und drei Kindergärten.
Merkmale
2. Ebene: drei Schlafzimmer – beide sind jeweils 15 m² groß und verfügen über ein angeschlossenes Badezimmer und WC, ein Hauptschlafzimmer von 20 m² mit Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer und WC;
Bautermine:
Zahlungsplan:
Immobilienreservierung – 2000 Euro.
30 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (abzüglich Anzahlung).
30 % – nach Erhalt des Gesetzes 14;
30 % – nach Erhalt des Gesetzes 15;
10 % – nach Erhalt des Gesetzes 16.
Möglichkeit einer Bankfinanzierung mit einer Anzahlung gemäß Vertrag von mindestens 20 %, wobei der verbleibende Teil durch Verhandlungen entsprechend der Hypothekenhöhe, die der Käufer für den Kauf verwenden möchte, und dem Zeitpunkt der Auszahlung aufgeteilt wird. Dies kann gemäß einem der Gesetze 14, 15 oder 16 erfolgen.
Finanzierung des Kaufs
Unser Kreditzentrum SUPER CREDIT bietet Bankhypothekendarlehen zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbeteiligungsprozentsätzen an.
Immobilienbesichtigung
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Kontaktieren Sie hierfür den für das Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm Ihren Besichtigungswunsch mit.
Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden. Danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet und die Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Endvertrags vorbereitet. Für detaillierte Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.
Zusätzliche Dienstleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch danach. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie Ihre neu erworbene Immobilie optimal nutzen können. Zu unseren Dienstleistungen gehören Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtungsgegenstände, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (absolut genau)
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