Luxuriöses und geräumiges Apartment in prestigeträchtiger Lage gegenüber dem Marinella Hotel

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf, gelegen in einem prestigeträchtigen Gebäude, das von einem bewährten Bauunternehmen gebaut wurde, das kompromisslose Qualität und anspruchsvollen Stil garantiert. Mit seiner idealen Lage – gegenüber dem legendären Marinella Hotel, nur wenige Schritte von South Park und in der Nähe der U-Bahn-Station James Boucher – vereint dieses Apartment Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einem.

Das Gebäude wurde mit Blick auf die Sicherheit und Privatsphäre seiner Bewohner konzipiert und bietet Zugangskontrolle, einen modernen Aufzug und eine herzliche Verbindung zu den Tiefgaragen. Die Wohnung ist die einzige auf dieser Etage, was die Exklusivität dieses Hauses unterstreicht.

Platz und Funktionalität
Mit einer Nettobaufläche von 250 m² zeichnet sich die Wohnung durch äußerst großzügige Zimmer und drei Ausrichtungen – Süd, Ost und Nordost – aus. Die Panoramafenster bieten einen beeindruckenden Blick auf das Witoschagebirge, das Balkangebirge und die Lichter von Sofia.

Verteilung:

• Wohnzimmer mit Küchenzeile (95 qm) – modern eingerichtet, mit ausreichend Platz für Familienfeiern und stilvolle Abendessen mit Gästen;
  
• Hauptschlafzimmer (36 m²) – verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC (15 m²) mit eingebauter Sauna und Badewanne sowie einem funktionalen Wandschrank;
  
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer: Eines mit einer Fläche von 31 m², das zweite mit einer Fläche von 26 m², mit zwei separaten Kleiderschränken (6,7 m² und 5 m²);
  
• Zweites Badezimmer mit WC (5 qm), praktisch für Gäste und Familie;
  
• Nasszelle (5 qm);
  
• Zwei Terrassen – eine zum Wohnzimmer (7 m², nach Süden ausgerichtet) und eine zum Hauptschlafzimmer (4 m²).
  

Entwurfs- und Fertigstellungsarbeiten
Das Anwesen ist nach einem individuellen Designerprojekt eingerichtet und kombiniert moderne und avantgardistische Elemente mit außergewöhnlichem Geschmack und Präzision. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von Harmonie und Luxus zu erzeugen. Große Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und hochwertige Materialien garantieren Haltbarkeit und Ästhetik.

Zusätzliche Vorteile:

• Option zum Erwerb einer Garage mit Strom und Wasser sowie Warmwasseranschluss an das Gebäude für 70.000 Euro;
  
• Ein Gebäude mit nur neun Wohnungen, das Privatsphäre und Ruhe bietet;
  
• Nur wenige Meter vom South Park, einer U-Bahn-Station, Geschäften, renommierten Restaurants und allem, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, entfernt.
  

Warum diese Immobilie wählen?
Diese Wohnung verkörpert Eleganz und Komfort und eignet sich sowohl für ein stilvolles Familiendomizil als auch für eine repräsentative Residenz mit repräsentativen Funktionen. Seine Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Sofias macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Menschen mit hohen Ansprüchen an ihr Zuhause.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese luxuriöse Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.





Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.