4-Zimmer-Wohnung zu vermieten mit großen Terrassen und herrlichem Blick auf Vitosha

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung zur Miete mit einer unglaublichen Aussicht auf das Witoschagebirge.
Die Immobilie befindet sich im obersten 4. Obergeschoss eines Gebäudes im Stadtteil. „Vitosha“, mit schnellem Zugang zu wichtigen Standorten – Blvd. „Simeonovsko Shose“, Ringstraße, Einkaufszentrum „Paradise Center“ sowie in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Parks, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Wohnung besteht aus:
• 3 geräumige, helle und gemütliche Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und bequemen Betten. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und WC;
• geräumiges Wohnzimmer – ein idealer Ort zum Entspannen oder für Unterhaltung, mit großen Fenstern für eine wunderbare Aussicht und natürliches Licht;
• 2 Küchen – ausgestattet mit modernen Geräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler) und viel Platz zur Lagerung und Essenszubereitung;
• 2 Ankleideräume;
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner;
• 2 Badezimmer, eines mit Duschkabine, das zweite mit Duschkabine und Badewanne;
• 3 Toiletten.

Gesamtfläche 240 qm

Terrassen und Aussicht:
• Kleine Terrasse (35 m²), Ost-Süd – ein gemütlicher Ort für den Morgenkaffee mit einer unglaublichen Aussicht auf das Witoschagebirge.
• Großzügige Terrasse (200 qm) Richtung Westen – ausgestattet mit einer Außenküche und geeignet für Familientreffen oder gesellige Abendessen im Freien.
• Terrasse (80 qm), Ost – ein idealer Ort zum Entspannen.

Merkmale und Eigenschaften:
• Moderne Einrichtung – die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet;
• Hervorragende Beleuchtung und Geräumigkeit – große Fenster und funktionale Raumaufteilung;
• Klimaanlage und Heizung – Lüftung mit Rekuperation, die zu jeder Jahreszeit frische und saubere Luft garantiert;
• Hochwertige Materialien – Naturparkettboden, Granitfliesen;
• Sicherheit – kontrollierter Zugang ist gewährleistet;
• Hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Heizung :
• Hybrides Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, Gaskessel und Solarpanel;
• Fußbodenheizung;
• Luftreinigendes Belüftungssystem in der gesamten Wohnung.

Zusätzliche obligatorische Gebühren:
• 50 Euro/Monat Eintrittsgebühr und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche;
• 200 Euro/Monat für die Reinigung der Wohnung;
• 260 Euro/Monat Garage mit beheiztem Anschluss und Außenstellplatz.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.