Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
65.21 m² - 132.07 m²
Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
2000 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Juni 2026
Preisliste
137 000 – 250 000 €
1 893 €/m² – 2 101 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
27km
12km
Letzte Aktualisierung
31.03.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 27km
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
- Lebensmittelgeschäft: 900m
- Haltestelle: 600m
- Krankenhaus: 2km
- Schule: 1km
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie in einem neu erbauten Boutique-Gebäude im Dorf Ivanyane in der Region Bankya.
Lage : Das exklusive Wohngebäude befindet sich im Dorf Ivanyane im Bezirk Bankya – bekannt für seine saubere Luft, Ruhe und gesunde Umgebung. Es liegt gegenüber der Privatschule „Zar Simeon der Große“.
Gebäudemerkmale:
Modernes Gebäude mit 3 Wohnetagen und insgesamt 16 Wohnungen (nur noch 5 verfügbar – Zwei- und Dreizimmerwohnungen);
Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit Tiefgaragen (Preis: 20.000 Euro) und Parkplätzen (15.000 Euro);
Rund um das Gebäude befindet sich eine aufwendig gestaltete Grünanlage, die zur vollkommenen Entspannung einlädt.
Technische Vorteile:
Hochtechnologische hinterlüftete Fassade (LAMINAM);
Schalldichte Doppelwände aus Wienerberger Ziegeln;
Feuchtigkeitsregulierende Wände mit atmungsaktivem Kalkputz;
Fußbodenheizung mit Anschlussmöglichkeit an verschiedene Wärmepumpen;
Hochwertige Tischlerarbeiten mit Dreifachverglasung (REHAU);
Filtrationssystem zur Trinkwasseraufbereitung;
Luxuriöse Thyssen Krupp Aufzüge mit hoher Energieeffizienz.
Ausstattung und Vorteile: Alle Apartments sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet und bieten Ausblick auf Vitosha, Stara Planina, das Lyulin-Gebirge sowie auf Sofia, Bankya und Bozhurishte.
Im Preis der Wohnung ist ein „Komfort“-Paket enthalten:
Naturparkett und Granitböden;
Wärmepumpe und drei Innenkühlgeräte;
Kostenloses Internet mit bis zu 300 Mbit/s für die ersten zwei Jahre.
Bauzeitplan:
Akt 14 – Dezember 2024
Akt 15 – April 2026
Akt 16 – Juni 2026
Flexibler Zahlungsplan:
20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Die Zahlung der restlichen Raten liegt im Ermessen des Käufers und richtet sich nach den jeweiligen Bauphasen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Projektvorstellung.
Wählen Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Ruhe und Grün, nur wenige Minuten von Sofia entfernt!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Lage : Das exklusive Wohngebäude befindet sich im Dorf Ivanyane im Bezirk Bankya – bekannt für seine saubere Luft, Ruhe und gesunde Umgebung. Es liegt gegenüber der Privatschule „Zar Simeon der Große“.
Gebäudemerkmale:
Technische Vorteile:
Ausstattung und Vorteile: Alle Apartments sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet und bieten Ausblick auf Vitosha, Stara Planina, das Lyulin-Gebirge sowie auf Sofia, Bankya und Bozhurishte.
Im Preis der Wohnung ist ein „Komfort“-Paket enthalten:
Bauzeitplan:
Flexibler Zahlungsplan:
20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Die Zahlung der restlichen Raten liegt im Ermessen des Käufers und richtet sich nach den jeweiligen Bauphasen.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Video
Grundrisse
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Preisliste
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