Freistehendes zweistöckiges Haus mit Garten im Dorf Belaschitsa

Wir präsentieren ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Belashtitsa. Stellen Sie sich das Leben in diesem Haus vor, umgeben von Grün in der schönsten Jahreszeit!

In der Bauphase ist das Gesetz 16 für Ende 2025 vorgesehen.

Eigenschaftsparameter

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 240 qm befindet sich auf einem separaten Grundstück von 550 qm und wurde mit Blick auf Komfort, Stil und Funktionalität entworfen. Das Anwesen ist ein modernes und gemütliches Zuhause mit geräumigen Zimmern, beeindruckender Aussicht und hochwertigen Materialien.

Verteilung:

Mit einer bebauten Fläche von 104 qm umfasst das erste Stockwerk:

• großzügige Eingangshalle, die alle Bereiche der Etage verbindet;
  
• Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (50 qm) mit Südausrichtung und unglaublichem Bergblick. Panoramafenster (3,3 m x 2,5 m) sorgen für viel natürliches Licht und vermitteln ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur;
  
• Küche mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Sommerabende oder Gartenpartys;
  
• Esszimmer mit großem Tisch für 10 Personen, durch einen Kamin von der Küche getrennt;
  
• Schlafzimmer (14,49 qm), geeignet als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder Wohnzimmer, mit Panoramablick auf die Stadt;
  
• Bad mit WC und Hauswirtschaftsraum (5,8 qm) mit Zugang zum Garten und Stellplätzen – praktisch zur Lagerung von Gartenbedarf oder für den direkten Zugang bei Einkäufen.

Die zweite Etage bietet viel Komfort und Platz:

• Wohnbereich (34 qm) mit beeindruckendem 180-Grad-Panorama der Stadt. Hier finden Sie einen gemütlichen Ort zum Entspannen, einen Kamin, eine Mini-Küchenzeile und einen Spielbereich;
  
• Hauptschlafzimmer (20 qm) mit Südwestausrichtung, eigenem Bad (5,5 qm) und Platz für einen großen Kleiderschrank.
  
• zwei weitere Schlafzimmer (je 16 qm) mit großen Schaufenstern und Platz für Einbauschränke;
  
• Ein zweites Badezimmer mit WC dient den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich. Außerdem gibt es einen Vorraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Hof und Parkplatz

Der Hof verfügt über Wege, einen Küchenbereich und einen Parkplatz aus hochwertigen Betonpflastersteinen. Zwei überdachte Parkplätze auf der Nordseite bieten Schutz vor Witterungseinflüssen. Der Zaun auf der Straßenseite ist massiv und auf den anderen Seiten durchbrochen.

Technische Eigenschaften:

• eigene Wasserquelle – Bohrloch mit Pumpe und Ausdehnungsgefäß;
  
• Wienerberger Porotherm 25 Thermoziegel mit dem niedrigsten Wärmeleitfähigkeitskoeffizienten (0,168 W/mK);
  
• Weber Wärmedämmung mit 15 Jahren Garantie, 10 cm dick;
  
• Trocal PVC-Profile mit Dreifachverglasung für maximale Schall- und Wärmedämmung.

Warum dieses Haus wählen?

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail entworfen und vereint modernes Design, Funktionalität und Komfort. Es nutzt die Vorteile des Grundstücks – Südlage, Geräumigkeit und herrliche Aussicht – optimal aus.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf hochwertige Bauweise und Funktionalität im Einklang mit der Natur legen.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.

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Zusatzleistungen und Kundendienst
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