Modernes Haus zum Verkauf in einem neu erbauten Komplex im Dorf Gurmasowo

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus in einer neu errichteten Anlage im Dorf Gurmazovo – ein idealer Ort zum Leben inmitten der Natur, der Ruhe, frische Luft und Panoramablicke auf das Witoscha-Gebirge und das Balkangebirge vereint.

Wichtigste Highlights:
- Großzügiger privater Garten: Das Haus verfügt über ein 500 m² großes Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für die Gartengestaltung, einen Entspannungsbereich oder einen Kinderspielplatz bietet.
- Architekturstil: Das Gebäude besticht durch seine detailreiche und moderne Gestaltung, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Die Fassade ist mit Holz und Stein verkleidet und mit mineralischem Putz versehen.

Funktionale Verteilung:
- 1. Obergeschoss: Heller und geräumiger Wohnbereich mit 39 m² Fläche, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (11 m²) mit eingebautem Grill. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Technikraum.
- 2. Etage: Drei separate Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit WC.
Heizung und Klimatisierung: Eine Wärmepumpenanlage (Luft-Wasser) sorgt für energieeffizientes Heizen und Kühlen. Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur Installation von Konvektorheizkörpern sind inklusive.

Lage: Die Anlage befindet sich in strategisch günstiger Lage nahe Sofia mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Die Gegend bietet Ruhe, Weitläufigkeit und malerische Natur – ideale Bedingungen für einen komfortablen und gesunden Lebensstil.

Fertigstellung und Frist: Das Haus wird zur Verputz- und Estrichlegung übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Wünschen fertigzustellen. Die Fertigstellung des Projekts und die Ausstellung der Eigentumsurkunde (Act 16) werden bis Mai 2025 erwartet. Zahlungsmodalitäten: 20 % bei Vertragsabschluss und 80 % bei Eigentumsurkunde (Act 16).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.





Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.