Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Flächen der Wohnungen
111.59 m² - 111.59 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
April 2027
Preisliste
555 000 €
4 974 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Zentralheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
2km
15km
100m
Letzte Aktualisierung
05.02.2026 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 2km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 100m
- Bahnhof: 1km
- Krankenhaus: 400m
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Mineralischer Putz
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Innenbad
- Innentreppe
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Ein neues Wohngebäude im Herzen der Hauptstadt – ein exklusives Angebot unserer Agentur.
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt, das Innovation, Nachhaltigkeit und Stil vereint und komfortable und funktionale Wohnungen in einem der begehrtesten Viertel Sofias – dem Bezirk Oborishte – schafft. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Meter vom Zaimov-Park, dem Ärztedenkmal und der Metrostation Teatralna entfernt, bietet sie direkten Zugang zu allen wichtigen Orten der Hauptstadt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem Viertel mit hervorragender Infrastruktur, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Sofias zu erwerben.
Verfügbare Häuser mit höchstem Standard an Qualität, Energieeffizienz und Luxus, die den modernen Anforderungen an Komfort und Praktikabilität gerecht werden.
Die wichtigsten Highlights des Projekts:
Die verwendeten Materialien und Geräte sind von höchster Qualität;
Keramikziegel von Wienerberger;
Fassadenlösungen von Baumit und Caparol;
Naturstein für Bodenbeläge und Fassadenverkleidungen;
Aufzugsmarke „KONE“;
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und „Vier Jahreszeiten“-Glas;
Hochwertige Abdichtung von „General Membrane“.
Erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe zum Zaimov-Park und der Metrostation Teatralna sowie nur wenige Meter vom Ärztedenkmal entfernt, einem wichtigen Ort im Zentrum der Hauptstadtregion.
Energieeffizienz: Das Gebäude wurde mit modernsten Energiespartechnologien errichtet und bietet dadurch niedrigere Energiekosten sowie einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Lebensstil.
Hochwertige Tischlerarbeiten: Wärme- und Schalldämmung für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Heizung: Wirtschaftliche und zuverlässige Lösung auf Basis von Kraft-Wärme-Kopplung.
Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche: Für die Gestaltung eleganter und stilvoller Räume wurden Materialien höchster Qualität verwendet.
Zahlungsmodalitäten:
30 % des Vorvertrags;
15 % auf der „dritten Platte“;
15 % auf den „letzten Teller“;
15 % auf „Maurer- und Tischlerarbeiten“;
15 % auf „Aufzug“;
10% auf Akt 15.
Lage: Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Oborishte, nur wenige Meter vom Zaimov-Park, dem Ärztedenkmal und der Metrostation Teatralna entfernt. Der Stadtteil ist bekannt für seine Grünflächen, die ruhige Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den romantischsten und gemütlichsten Cafés und renommiertesten Restaurants der Oborishte-Straße und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Gegend.
Wohnungsdetails:
Insgesamt 11 Wohnungen, davon ist 1 verfügbar;
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen Sofias zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Unsere Agentur bietet Ihnen exklusive Konditionen und professionellen Service, damit Sie die beste Wahl für Ihr neues Zuhause treffen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt, das Innovation, Nachhaltigkeit und Stil vereint und komfortable und funktionale Wohnungen in einem der begehrtesten Viertel Sofias – dem Bezirk Oborishte – schafft. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Meter vom Zaimov-Park, dem Ärztedenkmal und der Metrostation Teatralna entfernt, bietet sie direkten Zugang zu allen wichtigen Orten der Hauptstadt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem Viertel mit hervorragender Infrastruktur, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Sofias zu erwerben.
Verfügbare Häuser mit höchstem Standard an Qualität, Energieeffizienz und Luxus, die den modernen Anforderungen an Komfort und Praktikabilität gerecht werden.
Die wichtigsten Highlights des Projekts:
Zahlungsmodalitäten:
Lage: Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Oborishte, nur wenige Meter vom Zaimov-Park, dem Ärztedenkmal und der Metrostation Teatralna entfernt. Der Stadtteil ist bekannt für seine Grünflächen, die ruhige Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den romantischsten und gemütlichsten Cafés und renommiertesten Restaurants der Oborishte-Straße und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Gegend.
Wohnungsdetails:
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen Sofias zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Unsere Agentur bietet Ihnen exklusive Konditionen und professionellen Service, damit Sie die beste Wahl für Ihr neues Zuhause treffen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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