Neue Zweizimmerwohnung in einer Wohnanlage neben der U-Bahn-Station „Gorna Banya“

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Südwesten Sofias, am Fuße des Witoscha-Gebirges, im Wohnkomplex „Ovcha Kupel 2“. Dieser moderne, umzäunte Komplex mit beschränktem Zugang bietet in sieben nach neuesten Baustandards errichteten Wohngebäuden eine hohe Lebensqualität. Ein Aufzug, der auch die Untergeschosse bedient, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Komplex liegt 300 Meter von der Metrostation „Gorna Banya“ entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Supermärkte Lidl und Billa sowie das Krankenhaus „Doverie“, was die Lage für den täglichen Bedarf äußerst praktisch macht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Fläche von 63 m², wovon 8 m² auf die Gemeinschaftsflächen entfallen.

Die Aufteilung der Zweizimmerwohnung ist wie folgt:
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit WC;
• Korridor;
• Terrasse.

Über den Komplex
Der Komplex wird mit besonderem Augenmerk auf Schall- und Wärmedämmung errichtet. Hochwertige deutsche 6-Kammer-PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Die Fassaden sind mit 12 cm BAUMIT-Wärmedämmung versehen, was Energieeffizienz garantiert.
Der Komplex wird beheizt.

Der Komplex verfügt über einen 10 Hektar großen Innenhof und einen Kinderspielplatz.

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet, mit Putz und Estrich sowie gepanzerten Eingangstüren. Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich, und alle notwendigen Rohrleitungen und Elektroleitungen sind bereits verlegt.
Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Bauplan
Der Komplex befindet sich im Bau; die Fertigstellung (ACT 16) ist für Juli 2028 geplant.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.