Neue Zweizimmerwohnung in einer Wohnanlage neben der U-Bahn-Station „Gorna Banya“

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Südwesten Sofias, am Fuße des Witoschagebirges, im Wohnkomplex „Ovcha Kupel 2“. Es handelt sich um einen modernen, geschlossenen Komplex mit eingeschränktem Zugang, der hohe Lebensqualität in sieben Wohngebäuden bietet, die nach modernsten Baustandards errichtet werden. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, der auch die Untergeschosse bedient und so den Bewohnern Komfort bietet.

Der Komplex liegt 300 Meter von der U-Bahn-Station „Gorna Banya“ entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hypermärkte Lidl und Billa sowie das Krankenhaus „Doverie“, was die Lage für den täglichen Bedarf äußerst praktisch macht.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von 63 qm, davon sind 8 qm Gemeinschaftsflächen.

Die Aufteilung der Zweizimmerwohnung ist wie folgt:
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit WC;
• Korridor;
• Terrasse.

Über den Komplex
Der Komplex wird mit besonderem Augenmerk auf Schall- und Wärmedämmung gebaut. Hochwertige deutsche 6-Kammer-PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Isolierung. Die Fassaden sind mit 12 cm BAUMIT-Wärmedämmung ausgestattet, was Energieeffizienz garantiert.
Der Komplex wird beheizt.

Der Komplex verfügt über einen Innenhof mit einer Fläche von 10 Hektar und einem Kinderspielplatz.

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet, mit Putz und Estrich sowie Sicherheitstüren. Es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage einzubauen. Alle notwendigen Rohr- und Elektroinstallationen sind bereits fertiggestellt.

Bauplan
Der Komplex befindet sich im Bau, die Fertigstellung des ACT 16 ist für Juli 2026 geplant.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.