Einstöckiges Haus mit Akt 16 in einem kleinen neuen Komplex am Fuße der Rhodopen

Wir präsentieren ein einstöckiges Haus in einem kleinen neuen Komplex aus 4 Häusern am Fuße des Rhodopengebirges – Dorf. Brestnik. Ausgezeichnete Lage, 7 km von Plovdiv entfernt, mit einem unglaublichen Panorama der Stadt, oberhalb des Berkut Hotels, am Anfang des Rhodopen-Hügels Chernatitsa, auch bekannt als „Rhodopen-Kragen“ von Plovdiv. Das Dorf grenzt an die Stadt Kuklen und die Dörfer Brani Pole, Belashtitsa sowie Asenovgradsko Shosse.

Das Gebäude ist seit April 2025 in Betrieb (mit Gesetz 16).

Die Häuser liegen auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Privatstraße dazwischen und verfügen jeweils über ein angrenzendes Grundstück von 535 qm sowie einen eigenen Garten mit einer Fläche von 335 qm.

Eigenschaftsparameter

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 185 qm hat folgende Aufteilung:

• helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einer überdachten Veranda mit Blick auf die Stadt und das Balkangebirge;
  
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Toilette und Zugang zur Veranda;
  
• zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Rhodopen und ein gemeinsames Badezimmer mit Toilette;
  
• Serviceraum;
  
• Gästetoilette;
  
• Flur;
  
• Eingangsveranda;
  
• zwei Parkplätze.

Die Immobilien werden in einem gemäß bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand übergeben, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung.

Technische Eigenschaften:

• vorgefertigt, mit Metallkonstruktion und 40 cm dicken Wänden;
  
• mit Zertifikat für die höchste Energieeffizienzklasse – Klasse A. 15 Jahre Garantie auf das hochwertigste BAUMIT Wärmedämmverbundsystem mit 14 cm Graphit-Polystyrol, einzigartig auf dem Markt;
  
• Innendämmung aus 10 cm ROCKWOOL Steinwolle 70 kg und 5 cm ISOVER PROFI Mineralwolle;
  
• Fünfkammer-Aluminiumfenster und -Tische des europäischen Marktführers CORTIZO mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,6 W/m2*K. Hebe-Schiebe-Mechanismus, reflektierendes Glas und alle möglichen Extras und Qualitätszertifikate;
  
• 35 Jahre Dachgarantie, das Beste auf dem Markt – ein nahtloses System und eine 240 g Zinkbeschichtung mit einem unglaublichen Muster;
  
• Natursteinverkleidung – ägyptischer Marmor;
  
• helle Deckenhöhe von 3 m, die Platz und Komfort bietet.

Der angegebene Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.