Haus im alpinen Stil in einem neuen Komplex zwischen Bansko und dem Dorf Banya

Wir präsentieren exklusiv ein neu erbautes, freistehendes Haus im alpinen Stil, das Teil einer luxuriösen, abgeschlossenen Anlage mit 10 eleganten Häusern für Kenner ist.

Standort

Der Komplex befindet sich in der Nähe des Hotels Hot Springs Medical & Spa, zwischen dem Dorf Banya und Bansko, an der asphaltierten Hauptstraße, die zum Skigebiet führt.

Der Ort ist berühmt für sein heilendes Mineralwasser und die herrliche Aussicht auf die malerischen Gebirge Pirin, Rila und Rhodopen. Das Mineralwasser in Banya hat eine Durchschnittstemperatur von 58 °C und speist sich aus insgesamt 72 Thermalquellen, was einem Drittel aller Mineralquellen in Südwestbulgarien entspricht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Möglichkeiten für einen aktiveren oder erholsameren Urlaub.

Während der Sommersaison können Sie neben den Mineralbädern auch Radfahren, Reiten, Bergwandern, Sommermusik-, Theater- und Kunstfestivals in Bansko und Razlog genießen sowie die unglaubliche Atmosphäre des legendären Pirin Golf & Country Clubs erleben, der sich in der Gegend befindet.

Für Winterabenteuer-Liebhaber sind die aufregenden Skipisten, Eisbahnen und Restaurants von Bansko weniger als 5 km entfernt.

Hausparameter

Die Häuser des Komplexes sind modern gestaltet und zeichnen sich durch Stil und Liebe zum Detail aus – klare, rechteckige Formen, eine Fassade aus Naturstein, Holz und viel Tageslicht. Jedes Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein atemberaubendes Panorama auf das Pirin-Gebirge.

Das zum Verkauf stehende Haus ist vom Typ A/RLE 2.

Etage 1 umfasst:

• geräumiges Wohnzimmer mit hohem Lichteinfall, Esszimmer und Küche - 56,78 m²;
  
• Schlafzimmer 15,96 m² mit eigenem Badezimmer 3,25 m²;
  
• Eingangshalle 11,53 m², Toilette, Technikraum;
  
• ein Schuppen mit Parkplatz für zwei Autos;
  
• Vom Esszimmer aus gelangt man in einen großen überdachten Grillplatz und einen wunderschön angelegten Garten.

2. Stockwerk:

• Verkaufsraum: 7,13 m², Flur: 7,67 m²;
  
• Waschküche: 2,27 m²;
  
• Schlafzimmer 1 - 14,93 m² mit eigenem Badezimmer 3,64 m²;
  
• Schlafzimmer 2 - 21,36 m² mit eigenem Badezimmer 3,44 m², Abstellraum;
  
• Schlafzimmer 3 - 15,07 m², mit eigenem Badezimmer 3,64 m²;
  
• Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Bergblick.

Konstruktions- und Ausstattungsoptionen

Das Haus ist monolithisch, mit einer Stahlbeton-Skelettkonstruktion, wird mit Putz und Estrich, Sanitär- und Elektroinstallationen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wandkonvektoren, einem 200-Liter-Heizkessel und einem eigenen landschaftlich gestalteten Garten angeboten.

Gegen einen Aufpreis kann ein 3 mal 3 Meter großer Pool/Whirlpool gebaut werden, außerdem besteht die Möglichkeit der Fertigstellung und kompletten Möblierung.

Über das Projekt

Die zehn Häuser des Komplexes gehören zwei Typen an – „A“ und „B“ – und befinden sich jeweils in einem separaten Wohnbereich (UPI). Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 7.256 m². Zwei interne Straßen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. An einem der Eingänge befindet sich ein Servicegebäude für Wartungs- und Sicherheitszwecke. Parallel zur Hauptstraße, vor dem Zaun des Komplexes, sind elf Parkplätze für die Bewohner und ihre Gäste vorgesehen.

Häuser Typ A - 4 Stück:

• Fläche: 115 m²
  
• Gesamtfläche: 225 m².
  
• Überdachte Bereiche außerhalb der Gesamtfläche - 60 m²: Carport, Veranda, Grillplatz.

Häuser Typ B - 6 Einheiten:

• Fläche: 120 m²
  
• Gesamtfläche: 240 m².
  
• Überdachte Bereiche außerhalb der Gesamtfläche - 90 m²: Carport, Veranda, Grillplatz.

Die Immobilien stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – das Haus kann kurz- oder langfristig vermietet werden (die Option der Gebäudeverwaltung und -instandhaltung ist inbegriffen), sowie für den Eigengebrauch – als ständiger Wohnsitz oder für Wochenendausflüge.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.