Ein-Zimmer-Apartment in einer eleganten, bewachten Wohnanlage in Svoge

Vorverkäufe.
• Baubeginn - Januar 2027;
• Voraussichtlicher Act 16 - Januar 2029

Wir bieten exklusiv zum Verkauf ein Ein-Zimmer-Apartment in einer eleganten, abgeschlossenen Anlage mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen in Svoge an, direkt am Fluss Iskrechka.

Kauf ohne Provision.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 72,22 qm befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche;
• Schlafzimmer;
• Kleiderschrank;
• Badezimmer mit Toilette;
• Loggia.

Es wird nach dem Fertigstellungsgrad gemäß den bulgarischen Baunormen für Spachtelmasse und Estrich ausgestellt.

Der Komplex erstreckt sich über eine Fläche von 1600 qm und bietet einen wunderschön angelegten Garten sowie eine begrenzte Anzahl von Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Das Gebäude hat vier Stockwerke und ist eine moderne und stilvolle architektonische Komposition, die zeitgenössische Materialien und Innovationen mit dem gemütlichen Charakter der kleinen Bergstadt verbindet.

Der Komplex ist so konzipiert, dass er Komfort und einen dauerhaften Wert der Immobilien bietet und zeichnet sich durch die hohe Qualität und Auswahl der verwendeten Materialien aus.

Die Fassade ist elegant und kombiniert Stein und Schmiedeeisen mit großen Panoramafenstern, wodurch sie modern und zugleich warm und einladend wirkt. Die Farbgebung ist in sanften, hellen Tönen gehalten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Ausstattung vor Ort:
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche;
• Videoüberwachung;
• kontrollierter Zugang;
• Schwimmbad;
• Parkanlage mit aufwendiger Landschaftsgestaltung;
• oberirdische Garagen und Parkplätze.

Standort

Die Anlage liegt im Herzen des Balkangebirges, im ruhigen und grünen Teil von Svoge, und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Ästhetik. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Sportplätze sowie beeindruckende Natur- und Kulturdenkmäler wie die Iskar-Schlucht, Wasserfälle, Öko-Pfade, Klöster und vieles mehr.

Zahlungsplan:
• Stop-Einzahlung – 3.000 Euro/5.867 Leva;
• bei einem Vorvertrag - 40 % (20 % der Baukosten);
• auf Act 14 - 30%;
• auf Tischlerarbeiten - 10%;
• auf Gesetz 15 - 10%;
• gemäß Gesetz 16 - 10%.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 20.000 Euro/39.117 BGN zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.