Geräumige Neubauwohnungen in „Malinova Dolina“

Wir präsentieren Ihnen eine andere Art von komfortablen Wohnungen zum Verkauf in einem modernen Neubaukomplex aus drei Gebäuden im sich am schnellsten entwickelnden Viertel "Malinova Dolina".

Geplantes Gesetz 16 - Juli 2027
ES GIBT AKT 14!

Ein Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ringstraße, die eine schnelle Anbindung an die Stadtausfahrten, das Witoscha-Gebirge und zahlreiche Gewerbe- und Geschäftseinrichtungen ermöglicht. Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung zur Nationalen Akademie der Wissenschaften, einer Bushaltestelle sowie dem neuen Geschäft „Fantastico“, was die Lage auch für Menschen ohne eigenes Auto attraktiv macht.

Über den Komplex

Der Komplex wurde mit Blick auf Energieeffizienz und minimale Umweltbelastung errichtet. Er besteht aus drei eleganten Gebäuden mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in einheitlichen Grundrissen und mit funktionaler Raumaufteilung. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Energieeffizienz:

• Die maximale Verglasung des Gebäudes zielt nicht nur darauf ab, Sonnenlicht hereinzulassen, sondern auch den Energieverbrauch für die Beleuchtung zu reduzieren;
  
• Dämmsystem an allen Außenwänden, Decken und Dachterrassen;
  
• errichtete ein zentrales System für erneuerbare Energien (RES), um den Energieverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen zu minimieren;
  
• Die Solaranlagen werden mit dem Ziel errichtet, die Betriebskosten zu minimieren und die Kohlenstoffemissionen zu reduzieren, um so eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung für zukünftige Bewohner zu bieten;
  
• Elektrische Leistung bis zu 10 kW pro Wohnung, um einen störungsfreien Betrieb aller Systeme zu gewährleisten;
  
• Hochwertige PVC-Fenster (Energieklasse A++) von Schüco mit innovativem 7-Kammer-Kunststofffenstersystem und Dreifachverglasung mit hervorragenden Wärmedämmwerten.

Technische Spezifikationen und Konzept:

• monolithische Bauweise mit Stahlbetonsäulen und -platten, Trennwände aus Mehrkammer-Keramikblöcken Porotherm 25 von Wienerberger;
  
• hochwertige Materialien, die die Nachhaltigkeit des Gebäudes gewährleisten;
  
• Gasanschlüsse und Rohrleitungsinstallationen für jede Wohnung bis hin zum Verteiler;
  
• Die Gebäude bieten ein hohes Maß an Sicherheit im Brand- oder Erdbebenfall;
  
• Die Eingangstüren sind aus massivem Stahl (SOLID 55) gefertigt und weisen eine hohe Einbruchschutzklasse sowie eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung auf.
  
• Hochwertiger Orona-Aufzug mit Haltestellen auf jeder Etage und einer Kapazität für 6 Personen, barrierefreier Zugang;
  
• Videoüberwachung und kontrollierter Zugang zum Gebäude vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Sicherheit;
  
• Ein angelegter Garten mit Spielplatz und Haustierbereich bietet einen idealen Ort zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien.

Drei Zahlungsmodelle:

• Schema 1 - 50%/30%/10%/10%;
  
• Schema 2 - 30%/30%/30%/10%;
  
• Schema 3 - 20%/0%/0%/80%.

Der im Angebot angegebene Preis richtet sich nach dem ersten Zahlungsplan.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.