Luxuriöses Penthouse mit Sauna- und Whirlpool-Option und Blick auf Vitosha

Wir präsentieren ein luxuriöses Penthouse mit herrlichen Terrassen und Blick auf das Witoschagebirge in einer der begehrtesten Gegenden Sofias – „Krustova Vada“. Diese beeindruckende Wohnung verfügt über zwei Ein-/Ausgänge, bietet einen unglaublichen Panoramablick und alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben erfordert.

Es besteht aus zwei Wohnungen und bietet als einzigartige Ausstattung: einen Saunabereich, ein Dampfbad, einen Whirlpool, einen Kamin sowie zwei Bereiche zur Gestaltung der Terrasse selbst mit Bäumen, Gras und Sträuchern.

Parameter:
• Fläche: 319,63 m² (Nettofläche: 290,20 m²);
• Ausrichtung: Süden, Osten, Norden;
• Terrassen: 120 m²;
• Etage: letzte bis 6., bietet maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht;
• Stand: Gesetz 15, voraussichtlich Gesetz 16 – 06.2025

Penthouse-Layout:
• eigener Eingang mit Chip-Zugang zur Etage (Platz für Garderobe und Schuhe);
• Flur mit Oberlicht für natürliches Licht;
• Technikraum mit Waschmaschine, Trockner, Spüle, Gaskessel, Fußbodenheizung und Warmwasserbereiter;
• Ladestation für intelligente Installation, rekuperatives Luftreinigungssystem;
• geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile (55 m²), mit Südausrichtung und Panoramablick auf das Witoschagebirge; geeignet für einen Esstisch für 12 Personen, Kaminoption;
• zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad und WC;
• ein drittes Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang und Ausgang zur Wohnung;
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Sauna, Dampfbad-Option und Zugang zu einer Elternterrasse mit Whirlpool;
• große Terrassen (insgesamt 120 m²), nach Osten und Süden ausgerichtet, ideal für Entspannungs- und Spielbereiche; dazu gehören Grünflächen mit Bäumen und Gras.

Moderne Bauweise:
• Spanische und portugiesische Steine im Foyer, Flur und den Sanitäranlagen;
• Rekuperationssystem mit 5-stufiger Luftfilterung;
• Velux-Dachfenster in zwei der Schlafzimmer für maximale Beleuchtung;
• 100 % Vorhangfassade zum Schutz vor Temperaturschwankungen zu jeder Jahreszeit;
• mit hochwertigen Materialien von einem Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung und gutem Ruf.

Lage und Ausstattung:
• U-Bahn-Station Vitosha und Paradise Mall – 700 Meter (10 Minuten zu Fuß);
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 300 Meter (4 Minuten zu Fuß);
• zukünftige U-Bahn-Station – 500 Meter entfernt (3 Minuten zu Fuß);
• South Park – 800 Meter (12 Minuten zu Fuß).

Vorteile:
• Möglichkeit zum Erwerb von Einzel-, Doppel- und Vierfachgaragen zu Preisen ab 40.000 Euro ohne Mehrwertsteuer;
• niedrige Bebauung in der Umgebung, die einen Panoramablick garantiert;
• ein Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur und Annehmlichkeiten, umgeben von neu errichteten Wohngebäuden;
• ein großer angelegter Garten zwischen den beiden Gebäuden des Komplexes.

Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Platz und unvergleichlicher Aussicht und ist damit ideal für Familien, die ein Zuhause in einer der dynamischsten und praktischsten Gegenden von Sofia suchen.

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