Penthouse mit beeindruckendem Blick auf Vitosha, 5 Minuten von der U-Bahn entfernt

Wir präsentieren ein Panorama-Penthouse mit einer beeindruckenden Terrasse mit Blick auf das Vitosha-Gebirge in einer der begehrtesten Gegenden von Sofia – „Krastova Vada“.

Eigenschaftsparameter:
• Fläche: 196,12 m² (Nettofläche: 174,55 m²);
• Ausrichtung – Süden, Osten, Norden;
• Terrassenfläche: 30,42 m²;
• Etage: höchste, 6., bietet maximale Privatsphäre und Aussicht;
• Stand: Gesetz 15, voraussichtlich Gesetz 16 – 06.2025

Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer – 41,90 m², mit einem unglaublichen Panoramablick auf das Witoschagebirge und Ausrichtung nach Süden;
• Küchenbereich durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt (Option, die Wand zu entfernen, um einen Raum zu schaffen – Wohnzimmer + Küche);
• Trockenlager neben der Küche;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Platz für Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette) und begehbarem Kleiderschrank mit Tür zum Balkon und Tageslicht;
• 2 zusätzliche Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Flur und Bad, auch als Gästezimmer oder Büro geeignet;
• große Terrassen – 131 m² (zusätzlich) nach Osten und Süden ausgerichtet, ideal zum Entspannen und als Spielbereiche rund um die gesamte Wohnung.

Moderne Bauweise:
• Velux-Dachfenster in zwei der Schlafzimmer sorgen für reichlich natürliches Licht;
• 100 % Vorhangfassade zum Schutz vor Temperaturschwankungen zu jeder Jahreszeit;
• mit hochwertigen Materialien von einem Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung und gutem Ruf.

Lage und Ausstattung:
• U-Bahn-Station Vitosha und Paradise Mall – 700 Meter (10 Minuten zu Fuß);
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 300 Meter (4 Minuten zu Fuß);
• zukünftige U-Bahn-Station – 500 Meter entfernt (3 Minuten zu Fuß);
• South Park – 800 Meter (12 Minuten zu Fuß).

Vorteile:
• Für die Immobilie besteht die Option, Tiefgaragen zu einem Preis von 40.000 Euro ohne Mehrwertsteuer zu erwerben;
• niedrige Bebauung in der Umgebung, die einen Panoramablick garantiert;
• ein Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur und Annehmlichkeiten, umgeben von neu errichteten Wohngebäuden;
• ein großer angelegter Garten zwischen den beiden Gebäuden des Komplexes.

Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Platz und unvergleichlicher Aussicht und ist damit ideal für Familien, die ein Zuhause in einer der dynamischsten und praktischsten Gegenden von Sofia suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.