Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Komplex mit exklusivem Design im Viertel "Ostromila"

Wir bieten Ihnen exklusiv eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die Teil eines wunderbaren neuen Projekts ist – die Verkörperung von außergewöhnlichem Design, Innovation und absoluter Präzision. Ein wunderschöner Garten in der modernen Stadt! Ausgezeichnete Lage, 30 m von einer Bushaltestelle, 600 m von einem Supermarkt, 1 km von einer Schule und einem Spielplatz entfernt.

Das derzeit ausgearbeitete Gesetz 14 wird voraussichtlich im Mai 2025 und das Gesetz 16 bis Ende 2026 in Kraft treten.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,22 qm befindet sich im 1. Obergeschoss im Gebäude 2, ist nach Westen ausgerichtet und hat folgende Raumaufteilung:

• Flur;
  
• Wohnzimmer mit Küche;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• zwei Badezimmer mit Toilette;
  
• Lager;
  
• Terrasse.

Das Projekt beeindruckt durch elegantes Design, erstklassige Konstruktion/ein Symbol für Qualität, fachkundiges Management, Luxus in jedem Detail, geräumige Apartments mit atemberaubendem Panoramablick auf die Rhodopen, und die phänomenale Landschaft und Gartengestaltung verleihen eine einzigartige Atmosphäre, Gemütlichkeit und ein Gefühl von Luxus. Dies ist nicht einfach ein weiteres Gebäude, das auf den Markt kommt, sondern ein Gebäude, bei dem Innovationen, kombiniert mit perfekter Verarbeitung und sorgfältiger Beachtung aller Details, für die Ewigkeit als Beispiel für Makellosigkeit bestehen bleiben.

Der Komplex besteht aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Stockwerken bzw. insgesamt 62 Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen, die im baufertigen Zustand nach bulgarischen Standards, mit Putz und Estrich, übergeben werden.

Sowohl in der perfekt durchdachten Gestaltung des Gebäudes als auch in der technischen Umsetzung und den verwendeten Materialien der Spitzenklasse wurde außergewöhnliche Aufmerksamkeit und Einstellung auf die Verwirklichung von intelligentem Wohnen und Energieeffizienz gelegt:

• hinterlüftete italienische Fassade aus Stein und Glaskeramik, vom Hersteller montiert;
  
• Wieneberger Ziegel
  
• Schalldämmung in Böden und Wänden zwischen einzelnen Wohnungen;
  
• Schiedel-Kamine - geruchslos;
  
• lichte Höhe des Geländes 2,80 m;
  
• Französische Fenster;
  
• Schuco-Aluminiumschreinerei, Dreifachverglasung mit AGS UV;
  
• stilvolle Fenstermarkisen;
  
• Viega Rohre und Siphons;
  
• Estrich bereit zum Verlegen von Parkett/Laminat;
  
• Schneider Lichtschalter und Steckdosen;
  
• in der Fassade versteckte Klimaanlagen;
  
• Wasseraufbereitungsanlage im Komplex mit Hydrophor zur Strukturierung, UV-Behandlung, Desinfektion und Enthärtung;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit großformatigen italienischen Granitfliesen;
  
• Italienische Ecodrive Evolution-Aufzüge.

Der Komplex verfügt außerdem rund um die Uhr über Videoüberwachung für maximale Sicherheit, ständigen technischen Support, professionelles Management und fachkundiges Management.

Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung ist ein echtes Wohnungsdesignprojekt und kann in dieser Form gegen einen Aufpreis von 650 Euro/qm umgesetzt werden!

Das Parken ist zu 130 % gesichert und umfasst Tiefgaragenstellplätze und Garagen zu Preisen zwischen 20.000 und 25.000 Euro.

Flexible Zahlungspläne

Zahlungsmodalitäten werden individuell ausgehandelt.

• am attraktivsten sind 30 % mit Vorvertrag, 70 % mit Gesetz 16;
  
• verschiedene Rabatte in anderen Programmen zwischen 3 % und 6 %;
  
• 10 % Rabatt bei der 80 %-Regelung mit Vorvertrag und 20 % mit Gesetz 16.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.