Neue Dreizimmerwohnung im Stadtteil zu verkaufen „Kreuz Vada“

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf neben der U-Bahn-Station „Vitosha“ im Bezirk „Krastova Vada“, Sofia. Die Lage der Immobilie ist 750 Meter zu Fuß vom Einkaufszentrum Paradise Center entfernt und bietet diesbezüglich zahlreiche Annehmlichkeiten. Separat finden Sie in der Umgebung einen Kindergarten, eine Schule sowie einen schnellen Zugang zur „Ringstraße“ und zum Zentrum der Stadt Sofia über den Blvd. „Schwarzer Gipfel“.

Die Immobilie befindet sich in einem neuen Gebäude mit Zugangskontrolle, Live-Sicherheit rund um die Uhr, Videoüberwachung, gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einem Innenhof mit Kinderspielplatz.

Eigenschaftsparameter:
• Nettofläche: 97,47 m²;
• Etage: 2. von 5;
• Ausrichtung: Süden, Westen, Norden;
• Heizung: Gas und Klimaanlagen in jedem Zimmer;
• Wartungsgebühr: wird auf einer Hauptversammlung beschlossen;
• Parken: Es besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz zum Preis von 25.000 Euro zu erwerben.

Verteilung:
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche;
• 2 Schlafzimmer, eines mit Kleiderschrank;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Toilette;
• Korridor;
• Lager;
• 2 Balkone.

Fertigstellungsgrad des Gebäudes
• Fassade – Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 cm EPS; Fasernetz und Kitt; Mineralputz;
• Dachplatten – Dach, Terrassen in den letzten Stockwerken;
• Wärmedämmung 10 cm XPS;
• Beton für Böschungen;
• Wasserdichtigkeit;
• Granitfliesen;
• Erdgeschoss: Außenwände mit Steinverkleidung und Mineralputz;
• Vollständige Fertigstellung des Raums rund um das Gebäude /vertikale Anordnung/ – je nach Projekt.

Gemeinsame Teile:
• Wände: verputzter Maschinenputz und abschließende Latexbeschichtung;
• Decken: verputzter Maschinenputz und abschließende Latexbeschichtung;
• Bodenbeläge und Stufen aus Naturstein – Granit;
• Geländer aus Aluminium;
• Aufzug: Kone by Design, für 6-8 Personen, mit automatisch öffnenden Türen.

Wohnungen:
• Wände: roter Backstein und verputzter Maschinenputz;
• Decken: verputzter Gipsputz;
• Böden: Zementestrich;
• Türen: gepanzerter Eingang, ohne Innentüren;
• Verglasung: Fünf- und Sechskammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Terrasse: Granitfliesen.

Sanitäranlagen für Wohnungen:
• Bodenbelag – Zementestrich
• Wände – Kalk-Zementputz; für Fayence vorbereitet

Interne Infrastruktur:
• Wasserversorgung gemäß Projekt: eine gebaute Anlage mit Polypropylenrohren mit Auslass zum Stecker, mit installierten Wasserzählern;
• Kanalisation nach Projekt: konstruierte Installation mit PVC-Rohren;
• Gasheizungsanlage gemäß Projekt: eine aufgebaute Anlage mit einem Auslass zum Stopfen von Rohren mit Aluminiumeinsatz; interne Schalttafeln; ohne Heizkörper und Wärmezähler;
• Elektroinstallation gemäß Projekt: Starkstrom mit Installation von Schaltern, Steckdosen und Steckdosen und Schwachstrom; Türklingel, Gegensprechanlage und Internet.

Garagen - Erdgeschoss
• Wände: Trennwände Maschinenputz;
• Decken: Maschinenputz;
• Bodenbelag: polierter Beton;
• Elektroinstallation: Hochstrom konstruktionsbedingt;
• Metalleingangstüren der Garagen.