Großzügiges Anwesen mit Potenzial, nur 12 km von Sevlievo entfernt – der Traum vom Dorfleben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Suchen Sie eine Unterkunft, die die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie! Es liegt in einem ruhigen Dorf, nur 12 km von Sevlievo und etwa 40 km von Veliko Tarnovo entfernt. Sevlievo bietet große Supermärkte, Banken, ein Krankenhaus und alle wichtigen Einrichtungen und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie hier Natur und Ruhe fernab vom Stadtlärm.

Der Hof und die Gebäude:
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2740 m² (1920 m² RUP + 820 m² RUP), die von einer massiven Steinmauer umgeben sind und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten sowie die Errichtung zusätzlicher Gebäude bieten.

Ein zweistöckiges Wohngebäude mit einer Gesamtbebauungsfläche von über 150 m².
- Erdgeschoss: Flur, drei Zimmer und ein Abstellraum (Keller).
- Zweites Obergeschoss: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und zwei Terrassen (eine davon verglast und überdacht).

Sommerküche (46 m²): massives Gebäude mit Stahlbetonplatte, Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer mit Toilette.

Zusätzliche Gebäude:
- Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 267 m² - Möglichkeiten zur Nutzung als Lagerräume, Werkstätten oder zusätzliche Wohnräume.
- Riesige Garage (29 m²).
Brunnen, viele Anschlüsse für Drehstrom und Wasser.

Ausstattung und Umgebung:
Das Anwesen liegt an einer asphaltierten Straße im ruhigen, höher gelegenen südlichen Teil des Dorfes und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Zwei kleine Stauseen in der Umgebung bieten hervorragende Angelmöglichkeiten, und die Nähe zu Naturlehrpfaden und Sehenswürdigkeiten macht den Ort noch attraktiver.
Regelmäßige Busverbindungen nach Sevlievo, wo Sie Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Billa sowie Gesundheitseinrichtungen finden.

Potenzial:
Diese Immobilie bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, befindet sie sich in einem guten Zustand und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie sie in ein gemütliches Zuhause oder ein Ferienhaus verwandeln, ganz wie Sie es sich erträumt haben. Nach den entsprechenden Renovierungs- und Ausbauarbeiten können die Gebäude als Wohnräume genutzt werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial zu erwerben, mitten in der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten!



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.