Ein Einfamilienhaus mit Pool und tollem Meerblick im Dorf Rogachevo

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Meerblick im Dorf Rogachevo. Die Lage am Dorfrand ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe eines Pinienwaldes. Genießen Sie die frische Luft direkt von der Veranda aus.

Das Anwesen wurde 2007 erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 183 m² sowie einen 700 m² großen Hof. Es verfügt über eine Zufahrt zu einem Grundstück mit zwei Parkmöglichkeiten.

Verteilung:

• erste Etage – geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Abstellraum/Waschküche, zusätzlicher Raum, der als kleines Wohnzimmer eingerichtet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine herrliche Veranda, die zum Pool und zum Garten führt;
  
• Zweites Obergeschoss – Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und natürlicher Belüftung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten daher viel Tageslicht und Meerblick.

Die Schlafzimmer im zweiten Stock bieten Zugang zu Terrassen mit einzigartigem Meerblick.

Das Haus ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Wohnen benötigen, wie Möbel und Elektrogeräte – Fernseher, Backofen mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine und Mikrowelle. Alle Zimmer sind klimatisiert.

Immobilienverbesserungen:

• Schwimmbecken mit den Maßen 8x4 m;
  
• Steingrill;
  
• überdachter Pavillon;
  
• zusätzlicher Kunststoffbehälter mit Hydrophor für eine zweite Wasserquelle;
  
• Fußbodenheizung in den Badezimmern.

All dies bietet die Möglichkeit zur vollkommenen Entspannung das ganze Jahr über. Die Immobilie stellt zudem eine hervorragende Investition dar und generiert Einnahmen, indem sie anspruchsvolle Gäste aus aller Welt anspricht.

Das kleine Dorf liegt sechs Kilometer westlich von Albena, einem der beliebtesten Strände an der bulgarischen Schwarzmeerküste, und 25 Kilometer von den besten Golfplätzen des Landes entfernt (BlackSeeRama, Lighthouse, Thracian Cliffs). Die Küstenhauptstadt Warna mit ihrem Flughafen ist in 25 Autominuten zu erreichen. Neben der hervorragenden Anbindung an das Meer und die Städte Warna und Baltschik bietet das Dorf eine gute Infrastruktur, atemberaubende Ausblicke und eine für Sommerurlaubsorte ungewöhnliche Ruhe. Laut den Einheimischen verfügt Rogatschewo über ein eigenes Mikroklima, eingebettet am Fuße eines Hügels, das die Luftzirkulation fördert und so für kühlere Sommer und mildere Winter sorgt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.