Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, Garages)


Standort
Lyulin 6 Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
9

Aufzug
ja

Zimmer
2-3

Schlafzimmer
1-2

 

Flächen der Wohnungen
82 m² - 126 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
Dezember 2026
Grundrisse

Preisliste
 135 086 – 213 885
1 600 €/m² – 1 750 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

 PREISLISTE

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Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Entfernung
7.3km 16.1km

Letzte Aktualisierung
06.02.2026 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 7.3km
  • Flughafen Sofia (SOF): 16.1km
Ausblick
  • Stadt
Heizung
  • Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug

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Wir präsentieren Zwei- und Dreizimmerwohnungen in einem Neubau vor dem 15. Gesetz im Viertel "Lyulin 6" in Sofia.

Standort

Die Wohnungen sind verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Kaufland-Hypermarkt und dem Fitnessstudio Pulse Fitness & Spa West Park, mit schneller Anbindung an die Ringstraße. Im Umfeld des Gebäudes befinden sich ein Kindergarten, öffentliche und private Schulen, ein Tennisclub, ein Krankenhaus, Geschäfte und ein kleines Einkaufszentrum. Dies macht die Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und alle, die Wert auf Komfort und gute Verkehrsanbindung legen.

Über das Gebäude

Das Gebäude umfasst 43 Wohnungen, verteilt auf 8 der 9 Etagen. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Hochhaus: Im Erdgeschoss befinden sich sowohl überdachte Parkplätze als auch Gewerbeflächen und Büros. In den Etagen 2 bis 9 liegen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Funktionsräumen.

Die Fassade des Gebäudes besticht durch klare Linien und ein modernes Design, das Glas- und Metallelemente harmonisch vereint. Die großzügigen, auf verschiedenen Ebenen angeordneten Terrassen verleihen dem Gebäude eine moderne und zugleich lebendige Optik. Die oberen Geschosse sind mit einer kleineren Grundfläche und einem innovativen Design gestaltet, wodurch sich die Fassade deutlich von den übrigen Gebäuden abhebt. Die gewählten neutralen Farben unterstreichen die Eleganz und den Stil des Gesamtbildes.

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards fertiggestellt angeboten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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