Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Gebäude in Grdova Glava

Wir präsentieren eine 75 m² große Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem neuen, modernen Gebäude in günstiger Lage, 250 Meter von der Ringstraße entfernt, in der Nähe des Blvd. „Zar Boris III.“ auf dem Gardova Glava-Platz in Sofia.

Mit Akt 14 erhalten! Gesetzentwurf 16 - Dezember 2025

Der Komplex befindet sich an einem friedlichen und ruhigen Ort mit frischer Luft, im grünen Hauptstadtgebiet, in der Nähe einer Schule und eines Kindergartens sowie der Hypermärkte Fantastico und Lidl.

Gehäuseparameter

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss, wobei das Wohnzimmer nach Westen und das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet ist.
Die Wohnung besteht aus:

• Flur;
  
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich;
  
• Schlafzimmer;
  
• Badezimmer;
  
• Toilette;
  
• großer Balkon mit Stadtblick.

Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt 63,85 m², zur Wohnung gehört zudem ein Lagerraum mit einer hellen Fläche von 2,95 m².

Über das Gebäude

Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 4.200 m² ist mit 5 oberirdischen Wohngeschossen und einem halbunterirdischen Stockwerk konzipiert und verfügt über zwei Eingänge mit insgesamt 35 Zimmern. Eigenschaften. Bei den zum Verkauf stehenden Immobilien handelt es sich um Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit komfortabler Raumaufteilung.

Für Parkmöglichkeiten sorgen 15 oberirdische Garagen und 20 Stellplätze im Hof.

Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien und Techniken verwendet.

Das Gebäude ist vergast.

Die Wohnungen werden nach bulgarischem Standard mit Putz und Estrich verkauft.

Technische Daten:

• Stahlbetonkonstruktion mit wasserdichtem Beton der Klasse C 25/30 (der Beton übertrifft die Konstruktionsanforderungen für sehr hohe Gebäude);
  
• Mauerwerk mit Wienerberger Ziegeln;
  
• mit einer vollständig abgehängten hinterlüfteten Fassade: Glaskeramik, HPL und Etalbond, gemäß einem entwickelten Designprojekt;
  
• Fensterrahmen – Modell GENEO, REHAU, aus Verbundmaterial 86 mm, mit Dreifachverglasung, Farbe Anthrazit (Dunkelgrau);
  
• Gemeinschaftsräume – mit Granitboden, Wänden mit Granitelementen, HPL und Etalbond;
  
• 8-Sitzer-OTIS-Aufzüge;
  
• Eingangstüren zu den Wohnungen – maßgefertigt, aus Metall, gepanzert und mit Wärmedämmung;
  
• Garagentore – automatisch, Sektionaltore, wärmeisoliert und mit Fernbedienung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.