Apartment mit einem Schlafzimmer in einem modernen Komplex mit Pool im Stadtteil Asparuhovo

Wir bieten zum Verkauf eine Einzimmerwohnung in einem modernen Komplex mit Schwimmbad an der Küste, in der Nähe des zukünftigen Parks im Stadtteil "Asparuhovo".

Bauphasen:
• Phase 1 – mit Erhalt von Gesetz 14. Geplantes Gesetz 16 – Juni 2026.
• Phase 2 – Die Baugenehmigung wird erwartet.

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 69,79 m² befindet sich im 3. Stock und besteht aus:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Waschküche;
• Terrasse.

Die Wohnung wird im fertiggestellten Zustand gemäß den bulgarischen Baustandards, mit Putz und Estrich, vermietet.

Standort

Die Lage des Komplexes ist küstennah, günstig und strategisch günstig zum Wohnen; von hier aus beginnt ein zukünftiger prächtiger Park, der sich in östlicher Richtung entlang der Küste bis zum Strand und dem nahegelegenen Yachthafen erstrecken wird:
• 50 Meter von einem Kindergarten entfernt;
• 250 Meter von einer High School entfernt;
• 500 m von der Gemeinde Asparuhovo und dem Einkaufszentrum City Center entfernt;
• 1,5 km vom Strand der Nachbarschaft entfernt;
• an BILLA;
• 1 km vom Asparuhovo-Park entfernt;
• 150 m von der Bushaltestelle entfernt.

Makellose Bauqualität und präzise geplante Räume
• Gebäude 1: L-förmig, 2 separate Wohneingänge, 7 oberirdische Geschosse, 104 Wohnungen, 109 Parkplätze.
• Gebäude 2: Attraktive Architektur, abwechselnd 5 bis 12+1 Stockwerke hohe Gebäude, 244 Wohnungen, 250 Parkplätze. Lebensmittelgeschäft.

Die beiden modernen Gebäude bieten Studios und Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern.

Die Wohnungen verfügen über 3 Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster, die einen ungestörten Panoramablick und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur ermöglichen. Die Glasgeländer tragen, zusammen mit den bodentiefen Fenstern, zu einer optimalen natürlichen Beleuchtung der Wohnungen bei.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen zum Park und Pool ausgerichteten Hof. Der Ausblick von den Wohnungen richtet sich hauptsächlich auf das Meer, die Stadt und den Park. Der geplante Park umfasst 2 Dekar, wovon bereits 35 % bebaut sind.

Es wird einen Spielplatz für die Kleinen geben und für Sportbegeisterte einen Outdoor-Fitnessbereich, der nur von Grundstückseigentümern genutzt werden darf.

Es stehen insgesamt 359 Parkplätze und Garagen zur Verfügung, die zu Preisen zwischen 13.000 und 32.000 Euro angeboten werden.

Erstklassige Verarbeitung:
• Deutsche REHAU Euro 70 Fensterrahmen, 5-Kammer, POTO Beschläge, 32 mm Sunenergy Doppelverglasung, 4 mm Weißglas und 4 mm Floatglas;
• Außenwände: Stahlbeton- oder Ziegelwand 25 cm, Wärmedämmung aus Mineralwolle 10 cm an der Stelle, an der Struktursilikonputz verwendet wird;
• Ziegel - ClimaTON 25 N+F Classic;
• Gemeinschaftsbereiche mit luxuriöser Ausstattung, erstklassige Aufzüge, zwei pro Eingang, vom Untergeschoss aus zugänglich usw.

Wartung, Zugangskontrolle, Videoüberwachung und Sicherheitsdienst werden bereitgestellt.

Zahlungssysteme

Gebäude 1/Option 1:
• 25 % nach Abschluss einer Vorvereinbarung;
• 70 % nach Erhalt des Gesetzes Nr. 15;
• 5 % bei Erhalt des Gesetzes Nr. 16.

Option 2 - 5% Rabatt:
• 50 % bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;
• 45 % nach Erhalt des Gesetzes Nr. 15
• 5 % bei Erhalt des Gesetzes Nr. 16.

Option 3 – 8% Rabatt:
• 100 % - nach Abschluss einer Vorvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.