Apartments in einem neuen Boutique-Komplex neben dem Erholungs- und Kulturpark in Plovdiv

Wir präsentieren Wohnungen in einem neuen Boutique-Komplex im Stadtteil „Hristo Smirnenski“ der Stadt Plovdiv. Das Projekt vereint modernes Design, umweltfreundlichen Lebensstil und eine außergewöhnliche Lage. Dies sind nicht nur Wohnungen, sondern ein Konzept von Stil und Komfort im Herzen von Plovdiv, wo Natur und Stadt in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

KEINE PROVISION!

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden – zwei davon haben 3 Stockwerke, das dritte hat 4 Stockwerke, mit insgesamt 24 Wohnungen – Zwei-Zimmer-Wohnungen, Drei-Zimmer-Wohnungen und einem Penthouse mit vier Schlafzimmern.

Die letzten Immobilien in Gebäude 3, das über Gesetz 15 und Gesetz 16 verfügt, werden bis Ende Januar 2026 erwartet.

Die Häuser werden in einem den bulgarischen Baunormen entsprechenden Fertigstellungszustand übergeben.

Beim Bau des Komplexes wurde auf das Beste der Baubranche gesetzt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort und Langlebigkeit Ihres Zuhauses zu gewährleisten:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion – stabil und zuverlässig, gewährleistet maximale Haltbarkeit;
• Fassade – deutsche Keramikklinker der Spitzenklasse, hergestellt in Europa. Sie bieten außergewöhnlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, zusätzliche Energieeffizienz, Feuchtigkeitsschutz, Schalldämmung und Feuerbeständigkeit;
• die Außen- und Trennwände bestehen aus Porotherm Winerberger Keramikziegeln, wobei die Trennwände zwischen den Wohnungen zur Erhöhung der Schalldämmung und Stabilität doppelwandig ausgeführt sind;
• alle Fenster (außer denen auf den Balkonen) werden mit erstklassigen Sonnenschutzmarkisen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit ausgestattet;
• alle Badezimmer haben vertikale Öffnungen, die für Tageslicht sorgen;
• Wärmedämmung mit 10 cm Steinwolle, die Energieeffizienz und Komfort in jedem Zuhause garantiert;
• Der Fünfkammer-PVC-Fensterrahmen von KÖMMERLING mit verstärktem Schallschutzglas und „4-Jahreszeiten“-Sonnenschutzbeschichtung schützt Sie vor Außenlärm und Temperaturschwankungen. Der Fensterrahmen ist für zusätzliche Sicherheit mit Verriegelungsmechanismen und MACO-Beschlägen ausgestattet;
• 12 cm dicke Schalldämmung an Böden, Decken und Wänden, einschließlich zusätzlicher Schalldämmung zwischen den Wohnungen, um Ihnen Ruhe und Frieden zu garantieren;
• Geländer und Blumenständer – aus Schmiedeeisen, die nicht nur einen stilvollen Akzent setzen, sondern auch Haltbarkeit und Sicherheit bieten.

Die Umgebung des Komplexes ist so gestaltet, dass sie Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Nähe zur Natur vermittelt. Die Hauptlandschaftsgestaltung umfasst Nadelbäume und Hecken, die eine natürliche grüne Umgebung schaffen. Jede Wohnung verfügt über Blumenkästen an den Fenstern, in denen immergrüne Pflanzen gepflanzt werden, die den Fassaden Frische und Ästhetik verleihen.

Die Dächer der Gebäude werden fast vollständig mit Grünpflanzen bedeckt sein – einer Kombination aus Nadel- und Laubpflanzen, die das Gefühl einer echten grünen Gartenoase im Herzen der Stadt vermittelt. Für den Komfort der zukünftigen Eigentümer wird im Komplex ein Tropfbewässerungssystem mit Anschluss an eine externe Wasserquelle errichtet, das die Pflege der Grünflächen erheblich erleichtert.

Der Komplex befindet sich auf einem wenig bebauten Gelände – ein abgeschiedener, aber kommunikativer Ort, der schnellen Zugang zu allem bietet, was Sie brauchen:
• Rowing Base Park – nur wenige Schritte entfernt;
• Supermarkt, Konditorei und Restaurant – 50 m entfernt;
• Tenniszentrum mit Parkplatz und der größten Ladestation für Elektroautos in Plovdiv – 20–30 m entfernt;
• Kindergarten – 500 m entfernt, ideal für Ihre Kinder;
• Todor Kableshkov Grundschule – ebenfalls 500 m entfernt;
• Peshtersko Shose Boulevard, EKO-Tankstelle und Guner-Restaurant – 700 m.

Und das ist noch nicht alles – eine kurze Autofahrt bringt Sie zu:
• zwei Schulen im Umkreis von 1 km;
• die Ringstraße 1,5 km;
• Einkaufszentrum Plovdiv – 3,2 km entfernt;
• das Stadtzentrum – 4,5 km;
• Trakia-Autobahn – nur 8,5 km entfernt.

Der Investor verfügt über ein fertiggestelltes und vollständig verkauftes Gebäude, ein Gebäude mit äußerst hoher Qualität, origineller Architektur und viel Grün.

Dies ist mehr als nur ein Gebäude – es ist Ihre Oase im urbanen Umfeld, ein Ort, an dem Luxus auf Natur trifft und Sie Ihr perfektes Zuhause finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und reservieren Sie noch heute Ihre Immobilie in diesem exklusiven Projekt!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.