Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Komplex der Premiumklasse am Strand

Wohnen Sie in einer Umgebung, die ganzjährigen Komfort und eine Balance zwischen Entspannung, Gesundheit und Sport bietet und das Leben zum Erlebnis macht! Finden Sie Einsamkeit und Ruhe an einem Ort, an dem Sie im Rhythmus der Wellen einschlafen. Der ideale Ort mit atemberaubender Aussicht und einem Konzept für ein raffiniertes Erlebnis, den Luxus, der Ihre Träume und Wünsche widerspiegelt.

Hier wird Luxus in einer neuen Dimension neu entdeckt!

Hier erwartet Sie eine Vielzahl von Aktivitäten rund um einen gesunden Lebensstil. Dazu gehören inspirierende Seminare zu Gesundheits- und Sportthemen, Retreat-Programme zum Auftanken, Wellness- und Spa-Behandlungen, Gruppenaktivitäten und hervorragende Bedingungen für Wassersport, Kunst und andere Unterhaltung, ein Einkaufsviertel und Geschäfte sowie exquisite Restaurants und Bars, die das Gesamtbild und die Annehmlichkeiten ergänzen und eine ideale Atmosphäre für geselliges Beisammensein und einen unvergesslichen Urlaub schaffen.

Großartiges Resort

Das Projekt wird der elitärste und luxuriöseste Ferienwohnkomplex an der gesamten bulgarischen Schwarzmeerküste, der in den letzten 15 Jahren entwickelt wurde – ein geschlossener Komplex der Premiumklasse in erster Meereslinie und an einem Sandstrand.

Der Komplex wird ideal am Tsarski-Strand zwischen den Ferienorten Tschernomorez und Sozopol, neben dem berühmten Campingplatz Gradina, liegen. Der Investor des Projekts ist ein angesehenes Unternehmen mit 20 Jahren Erfahrung, 15 gebauten Komplexen im Land und 100.000 realisierten Wohngebieten.

Fertigstellungstermin - Mai 2028
Mit Baugenehmigung!
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Exklusiver Verkaufsvertreter LUXIMMO GROUP.

Von der ersten bis zur vierten Meereslinie wird das Projekt auf beeindruckenden 200.000 m² Gebäude, Straßen, Gassen und über 130.000 m² einzigartige Parkfläche bebauen und Folgendes beinhalten:
• in der ersten Reihe – 9 einstöckige Villen, jede mit eigenem Garten und Option für einen Swimmingpool, mit 3 Außenparkplätzen;
• in der zweiten Reihe – 24 zweistöckige Reihenhäuser, insgesamt 8 Gebäude zu je drei, mit der Option eines privaten Pools, mit Garten und ausgewiesenen Parkplätzen;
• in der dritten Reihe – 4 Mehrfamilienhäuser auf 3 Etagen, mit 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Abstellräumen; geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt;
• in der vierten Reihe – 5 Mehrfamilienhäuser mit 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerräumen; mit kleineren Immobilien wie Studios und Zweizimmerwohnungen, 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.

Um jedes Gebäude mit maximalem Komfort zu erreichen, wurde ein internes Netzwerk aus Auto- und Fußgängerverbindungen konzipiert.

9 Gebäude mit einer Sammlung von Premium-Apartments

Der Komplex ist so konzipiert, dass jedes Wohngebäude über Grünflächen, Kinder- und Sportplätze sowie Tiefgaragenplätze verfügt. Jede Wohnung im ersten Stock verfügt über einen angelegten Garten und die Gebäude selbst haben ein Gründach. Die lichte Höhe der Wohnungen beträgt 2,60 m.

In allen Gebäuden sind für die Wohnungen in den Dachgeschossen Wärmepumpenanlagen vorgesehen.

In der dritten Reihe vom Strand aus entstehen 4 Gebäude mit jeweils 3 Etagen + Reihenhaus, mit geräumigen Drei- und Vierzimmerwohnungen, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Wohnungen werden hier auf verputzter und Estrichbasis angeboten, mit der Möglichkeit der Möblierung.

In der vierten Meereslinie, nur 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, wurden 5 Gebäude mit Swimmingpools entworfen, jedes mit 4 Stockwerken + Reihenhaus, mit kleineren Wohnungen – Studios und Zwei-Zimmer-Wohnungen, in einem Fertigstellungszustand gemäß bulgarischen Baustandards, mit der Option der Möblierung.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Lagerräume zu erwerben. Der Preis für einen Parkplatz beträgt 39.118 BGN (20.000 €) ohne Mehrwertsteuer.

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist Teil eines vierstöckigen Gebäudes Nr. 4, Eingang „A“. Sie befindet sich im zweiten Stock, ist nach Süden/Norden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 85,46 m².

Verteilung:
• Eingangshalle – 3,70 m², Abstellraum – 0,64 m²;
• Bad/WC – 4,41 m²;
• Schlafzimmer – 14,63 m²;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 32,88 m²;
• Terrasse – 5,26 m²

Die erste Phase des Resorts umfasst:
• 33 Einfamilienhäuser und Villen;
• 292 Wohnungen;
• 403 Außen- und Tiefgaragenstellplätze;
• 120 Fahrradstellplätze;
• Sportkomplex mit Außen- und Innenspielplätzen;
• Medizinisches Zentrum;
• SPA und Wellness mit Gesundheitsprogrammen;
• Restaurants im Parkbereich und am Strand.

Wartungsgebühr – ≈30 BGN (15 €) pro Quadratmeter der gesamten bebauten Fläche auf jährlicher Basis.
* Die ganzjährige Wartung umfasst eine Videoüberwachung rund um die Uhr sowie die Wartung und Reinigung von Pools, Gärten, Parks und Gemeinschaftsbereichen des Komplexes und der Gebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.