Einzimmerwohnung mit Veranda in einem neuen Komplex im Viertel „Manastirski livadi – Ost“

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung mit Veranda in einem neuen geschlossenen Komplex, der erstklassige Ausstattung, moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige Umgebung im Einklang mit der Natur vereint. Die Lage befindet sich im bevorzugten Viertel „Manastirski Livadi – Iztok“, in der Nähe der Hauptstraßen „Bulgaria“ Blvd. und „Todor Kableshkov“ Blvd. sowie mit einfachem Zugang zum South Park und der Bulgaria Mall.

Das Gebiet zeichnet sich durch saubere Luft und einen herrlichen Blick auf das Witoschagebirge aus und verfügt über vier Kindergärten, eine private Kinderküche, zwei Schulen mit Fremdsprachenkursen, Lebensmittelgeschäfte und Büros von Reedereien. In der Nähe des Komplexes soll ein 27 Hektar großer linearer Park entstehen.

Letzte Bauphase – vor Gesetz 16. Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 56,07 m², davon sind 5,36 m² Gemeinschaftsflächen und 6,35 m² Veranden.

Es besteht aus:

• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile;
  
• Veranda;
  
• Schlafzimmer;
  
• Badezimmer mit Toilette.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze und Garagen zu erwerben.

Harmonie mit der Natur und der städtischen Umgebung

Das Gebäude besticht durch ein elegantes Design mit klaren Linien, einer Kombination aus Travertin und Holz sowie französischen Fenstern, die nicht nur viel natürliches Licht garantieren, sondern auch den Blick auf das Witoschagebirge und die Grünflächen rund um den Komplex freigeben. Den Eigentümern steht ein üppig angelegter Garten mit Spazierwegen und Erholungsbereichen zur Verfügung, der mit hoher und niedriger Vegetation und Wassereffekten gestaltet ist. Für mehr Sicherheit und Ruhe ist der Zugang eingeschränkt. Für Parkplätze stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, und im Erdgeschoss befindet sich ein großer Supermarkt.

Geringer Gleichteileanteil

Die Immobilien des Komplexes sind auf den Komfort und die Bequemlichkeit ihrer Bewohner ausgelegt. Zum Verkauf stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über großzügige Terrassen, die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Garten. Jede Wohnung bietet geräumige und helle Zimmer mit großen französischen Fenstern. Es besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung und -kühlung einzubauen. Die Immobilien werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten.

Hochwertige Materialien im Bauwesen:

• hinterlüftete Fassade – mit Wärmedämmung aus Wolle, Aluminium in Holzoptik und italienischen Laminam-Platten;
  
• Wienerberger Ziegel;
  
• Doppelmauerwerk mit Schallschutz zwischen den einzelnen Wohnungen;
  
• Schalldämmung des Bodens;
  
• Reynaers MasterLine 8 Aluminiumfenster mit 3 Scheiben und einem warmen Abstandshalter;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit Travertinstein;
  
• Schindler-Aufzüge mit Wänden, die mit beleuchtetem Onyxstein verkleidet sind;
  
• Möglichkeit des Einbaus einer wasserbasierten Fußbodenheizung und -kühlung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.