Immobilien mit 360°-Videotour
Áúëãàðñêè 
English 
Polski 
Ðóññêèé 
Gesamtfläche
64 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2025
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Gasheizung / Wärmepumpe
Klimaanlage
Klimatisiert
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
7km
16km
Letzte Aktualisierung
07.05.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 600m
- Haltestelle: 1km
- Schule: 2km
Ausblick
- Berge
- Gebirge
- Skipiste
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Garage
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- WLAN
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Das Projekt sieht den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Boyana vor. Dies ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Sofia, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und die Nähe zum Stadtzentrum vereint. Die Gebäude werden jeweils drei Stockwerke mit jeweils sechs Wohnungen haben, insgesamt also zwölf Wohnungen für den gesamten Komplex.
Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung im Gebäude 1, im ersten Obergeschoss und einer Gesamtbaufläche von 64,00 m2. Aufgeteilt in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse.
Die Wohnungstypen werden unterschiedlich sein und es wird Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern geben. Ihre geringe Anzahl und die geringe Gebäudedichte tragen zu mehr Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bei. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten, sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktiv berufstätige Menschen, die eine Balance zwischen Natur und modernem Stadtleben suchen.
Profitieren Sie von einer bis zum 31.03.2025 gültigen Zahlungsaktion:
20% bei Unterzeichnung eines Vorvertrages
10 % bei Erreichen von Stufe ACT 15
70 % nach Fertigstellung der Bauarbeiten ACT 16
Das Parken im Komplex erfolgt in einer Tiefgarage, wodurch mehr Außenfläche für Grünflächen und Spielplätze frei wird. Die Gebäude stehen 18 Meter voneinander entfernt, was die Möglichkeit bietet, zwischen ihnen eine ausgedehnte Grünfläche anzulegen. Das Projekt sieht die Realisierung von ca. 1000 qm vor. Meter Grünflächen, die eine natürliche Umgebung für Erholung und Spiele bieten und auch den ästhetischen Wert des Komplexes steigern.
Das Design der Gebäude wurde sorgfältig geplant, um eine maximale Effizienz hinsichtlich der natürlichen Beleuchtung zu erreichen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie tagsüber ein Maximum an Sonnenlicht erhält. Der große Vorteil des Grundstücks liegt in seiner Höhenlage, die es einigen Wohnungen ermöglicht, über einen angrenzenden Gartenbereich zur individuellen Nutzung zu verfügen. Dadurch steht den Bewohnern dieser Häuser ein persönlicher Außenbereich zur Verfügung, der zur Erholung oder zur Gartenarbeit genutzt werden kann.
Von der Nordseite der Gebäude bietet sich ein malerischer Blick auf Sofia, während die Bewohner von der Südseite aus die wunderbare Aussicht auf das Witoschagebirge genießen können. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit natürlicher Umgebung und bietet ideale Lebensbedingungen an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt.
Lage: Die Gebäude befinden sich im angesehenen Viertel Boyana, in unmittelbarer Nähe eines malerischen Waldwegs, der zum Naturpark Vitosha führt. Der Standort des Projekts liegt in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Sofia, umgeben von wunderschönen Kiefern und frischer Natur. Das Anwesen ist von neuen und gepflegten Häusern umgeben, was zum Gefühl von Ruhe und Privatsphäre beiträgt, das für die Nachbarschaft charakteristisch ist.
Einer der großen Vorteile des Projekts ist seine hervorragende Kommunikationsanbindung. Der Komplex liegt nur 150 Meter zu Fuß von der Bushaltestelle „Akatsia“ entfernt und bietet durch seine Lage einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Ul. "Belovodski Pat", Blvd. „Bulgarien“ und die Ringstraße, die die Reise in alle Teile der Hauptstadt erleichtert. In der Nähe des Komplexes gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants wie „Starata Krusha“, Apotheken und Supermärkte wie „Burlex“. Dies schafft Komfort für die Bewohner, die von der großen Auswahl an Dienstleistungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe profitieren können.
Das Projekt entstand mit der Idee, das Wohngefühl in einem Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten und Technologien des modernen Lebens zu verbinden. Die Gebäude bieten die Möglichkeit, in einer Umgebung voller wunderschöner Natur in einem der elitärsten und beliebtesten Viertel von Sofia zu leben und gleichzeitig die Sicherheit und Vorteile einer Genossenschaft zu genießen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung im Gebäude 1, im ersten Obergeschoss und einer Gesamtbaufläche von 64,00 m2. Aufgeteilt in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse.
Die Wohnungstypen werden unterschiedlich sein und es wird Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern geben. Ihre geringe Anzahl und die geringe Gebäudedichte tragen zu mehr Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bei. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten, sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktiv berufstätige Menschen, die eine Balance zwischen Natur und modernem Stadtleben suchen.
Profitieren Sie von einer bis zum 31.03.2025 gültigen Zahlungsaktion:
Das Parken im Komplex erfolgt in einer Tiefgarage, wodurch mehr Außenfläche für Grünflächen und Spielplätze frei wird. Die Gebäude stehen 18 Meter voneinander entfernt, was die Möglichkeit bietet, zwischen ihnen eine ausgedehnte Grünfläche anzulegen. Das Projekt sieht die Realisierung von ca. 1000 qm vor. Meter Grünflächen, die eine natürliche Umgebung für Erholung und Spiele bieten und auch den ästhetischen Wert des Komplexes steigern.
Das Design der Gebäude wurde sorgfältig geplant, um eine maximale Effizienz hinsichtlich der natürlichen Beleuchtung zu erreichen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie tagsüber ein Maximum an Sonnenlicht erhält. Der große Vorteil des Grundstücks liegt in seiner Höhenlage, die es einigen Wohnungen ermöglicht, über einen angrenzenden Gartenbereich zur individuellen Nutzung zu verfügen. Dadurch steht den Bewohnern dieser Häuser ein persönlicher Außenbereich zur Verfügung, der zur Erholung oder zur Gartenarbeit genutzt werden kann.
Von der Nordseite der Gebäude bietet sich ein malerischer Blick auf Sofia, während die Bewohner von der Südseite aus die wunderbare Aussicht auf das Witoschagebirge genießen können. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit natürlicher Umgebung und bietet ideale Lebensbedingungen an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt.
Lage: Die Gebäude befinden sich im angesehenen Viertel Boyana, in unmittelbarer Nähe eines malerischen Waldwegs, der zum Naturpark Vitosha führt. Der Standort des Projekts liegt in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Sofia, umgeben von wunderschönen Kiefern und frischer Natur. Das Anwesen ist von neuen und gepflegten Häusern umgeben, was zum Gefühl von Ruhe und Privatsphäre beiträgt, das für die Nachbarschaft charakteristisch ist.
Einer der großen Vorteile des Projekts ist seine hervorragende Kommunikationsanbindung. Der Komplex liegt nur 150 Meter zu Fuß von der Bushaltestelle „Akatsia“ entfernt und bietet durch seine Lage einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Ul. "Belovodski Pat", Blvd. „Bulgarien“ und die Ringstraße, die die Reise in alle Teile der Hauptstadt erleichtert. In der Nähe des Komplexes gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants wie „Starata Krusha“, Apotheken und Supermärkte wie „Burlex“. Dies schafft Komfort für die Bewohner, die von der großen Auswahl an Dienstleistungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe profitieren können.
Das Projekt entstand mit der Idee, das Wohngefühl in einem Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten und Technologien des modernen Lebens zu verbinden. Die Gebäude bieten die Möglichkeit, in einer Umgebung voller wunderschöner Natur in einem der elitärsten und beliebtesten Viertel von Sofia zu leben und gleichzeitig die Sicherheit und Vorteile einer Genossenschaft zu genießen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
Sie benötigen ein Programm für den Aufruf von PDF-Dateien. Wenn Sie es nicht installiert haben, können Sie es von hier herunterladen Acrobat Reader.
Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien
Immobilien nach Region, Sofia
- Immobilien in Stt."Krustova Vada"
- Immobilien in Stt."Malinova Dolina"
- Immobilien in Stt."Manastirski Livadi - East"
- Immobilien in Stt."Center"
- Immobilien in Stt."Boyana"
- Immobilien in Stt."Dragalevtsi"
- Immobilien in Stt."Vitosha"
- Immobilien in Stt."Lozenets"
- Immobilien in Stt."Mladost 4"
- Immobilien in Stt."Ovcha Kupel"