Geräumige neue Wohnung in einer parkähnlichen Anlage in „Manastirski Livadi“

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Einzimmerwohnung mit günstiger Südostausrichtung in einem Neubau im Stadtteil zum Verkauf. „Klosterwiesen – Ost“.

Der Komplex befindet sich in ruhiger Lage und ist aus drei Richtungen leicht zu erreichen – entlang der Ul. „Louis Ayer“, Blvd. „Bulgarien“ oder „Ringstraße“. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der für den Bau eines linearen Parks Manastirski Livadi-Ost geplanten Route.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 80,35 m² und liegt im zweiten Obergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 € dazu erworben werden, sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes für 5.000 €.

Verteilung:

• ein Wohnzimmer mit regelmäßiger Form und einer Fläche von etwa 35 m²;
  
• geräumiges Schlafzimmer;
  
• Bad/WC;
  
• Flur, Nasszelle;
  
• Terrasse.

Die Wohnung wird im Fertigstellungszustand BDS vermietet.

Die Inbetriebnahme ist für Ende des Jahres geplant.

Der Wohnkomplex sieht den Bau von:

• großzügige Lobby mit Rezeption;
  
• ein Gewerbegebiet mit Annehmlichkeiten für die Anwohner;
  
• Restaurant;
  
• sowie eine reich gestaltete Parklandschaft.

Der Hofbereich umfasst Grünflächen, ein Fitnessstudio im Freien, eine Kletterwand, eine Öko-Ecke für Kinder, grüne Pavillons, einen Gartengrill, einen Brunnen, zahlreiche Kunstakzente und Fahrradabstellplätze.

Der Grünpark wird eine Fläche von ca. 2.000 m² umfassen.

Hochwertige Konstruktion:
• die Fassade mit 5 cm Baumitputz und 10 cm Wärmedämmung;
• teilweise Verkleidung mit Regenwaldmarmor, Stein und Naturmaterialien;
• Wienerberger Ziegel;
• 6-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung mit Hochenergieglas;
• geräuschloser Aufzug der spanischen Firma Orona;
• die Wohnungen werden mit einer eingebauten gepanzerten Eingangstür von Diadoors und hochwertigen Innentüren ausgestattet;
• Dach – ein angelegter „grüner“ Erholungsbereich zwischen zahlreichen und unterschiedlichen Arten von grünen Bäumen und Sträuchern;
• Decken mit einer Höhe von 2,70 m;
• Eine Schalldämmung des Fußbodens in jedem Schlaf- und Wohnzimmer ist geplant.

Wartungsgebühr: 4 BGN pro Quadratmeter pro Jahr.

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.