Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
17
Etage
16
Aufzug
ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Gesamtfläche
114.26 m²
Wohnfläche
96.75 m²
Gemeinschaftsräume
17.51 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2028
Preis
218 227 €
1 910 €/m²
Zusätzliche Wartungsgebühr
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
1km
22km
1km
Letzte Aktualisierung
07.04.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 1km
- Flughafen Sofia (SOF): 22km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 300m
- Krankenhaus: 2km
- Schule: 500m
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
Wir freuen uns, Ihnen einen Wohnkomplex mit 12 Gebäuden unterschiedlicher Stockwerke in exzellenter Lage präsentieren zu können – das Gelände grenzt an den Vazrazhdane-Park und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Sofia Metro ist fußläufig erreichbar.
Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Zweizimmerwohnung - Wohnung Nr. 72 aus Abschnitt 5, mit einer Gesamtfläche von 114,26 m² und folgender Aufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse und Abstellraum.
Der Komplex befindet sich in günstiger Lage im weitläufigen Zentrum der Hauptstadt, an einer ruhigen und grünen Straße, nur wenige Gehminuten entfernt von: Vazrazhdane Park, Sports Sofia, Russisches Denkmal, Einkaufszentrum Sofia, U-Bahn-Stationen „K. Velichkov“ und „Opalchenska“, Supermärkten, Kindergärten und Schulen.
Das Projekt umfasst den Bau einer geschlossenen Anlage mit einem Park im Innenbereich, breiten Alleen mit Erholungsflächen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem Landschaftsgarten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und herrlicher Aussicht sowie die 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.
Abschnitt 5 befindet sich im Gesetzgebungsverfahren -14, der voraussichtliche Abschluss ist Ende 2026.
Sonderangebot – 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80 % bei Erfüllung von Gesetz 16.
Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Anzahl von Stockwerken (bis zum 17. Stock), die wie folgt gestaltet sind:
881 Wohnungen mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern;
9 Filialen
Restaurant mit Garten;
982 Parkplätze und Garagen;
Spielplätze;
Preise für Parkplätze und Garagen, unterirdische und oberirdische
- ab 29.000 Euro ohne MwSt.
Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet und verfügen über erstklassige Aluminiumfenster und -türen mit unterbrochener Wärmebrücke sowie Dreifachverglasung.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die für Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlagen sorgt.
Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös ausgestattet und verfügen über geräuschlose Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erzielen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Zugang wird rund um die Uhr technisch, videoüberwacht und durch mobile Streifen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage obliegt einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors.
Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase. Der Kunde hat die ausgewählte Wohnung wie folgt an den Projektentwickler (PD) hinterlegt:
Für eine 1-Zimmer-Wohnung – 3.000 Euro
Für eine Wohnung mit 2 oder mehr Schlafzimmern – 5.000 Euro
Standardzahlungsmodell:
Vorvertrag – 20 %;
Gesetz 14 – 20%;
Eingebaute Fensterrahmen – 20%;
Akt 15 – 20%;
Akt 16 – 20%
Die Bauarbeiten werden von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen tadellosen Ruf genießt und auf eine über 20-jährige, makellose Geschichte mit mehr als 12 fertiggestellten Anlagen zurückblicken kann.
Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir freuen uns, Ihnen einen Wohnkomplex mit 12 Gebäuden unterschiedlicher Stockwerke in exzellenter Lage präsentieren zu können – das Gelände grenzt an den Vazrazhdane-Park und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Sofia Metro ist fußläufig erreichbar.
Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Zweizimmerwohnung - Wohnung Nr. 72 aus Abschnitt 5, mit einer Gesamtfläche von 114,26 m² und folgender Aufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse und Abstellraum.
Der Komplex befindet sich in günstiger Lage im weitläufigen Zentrum der Hauptstadt, an einer ruhigen und grünen Straße, nur wenige Gehminuten entfernt von: Vazrazhdane Park, Sports Sofia, Russisches Denkmal, Einkaufszentrum Sofia, U-Bahn-Stationen „K. Velichkov“ und „Opalchenska“, Supermärkten, Kindergärten und Schulen.
Das Projekt umfasst den Bau einer geschlossenen Anlage mit einem Park im Innenbereich, breiten Alleen mit Erholungsflächen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem Landschaftsgarten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und herrlicher Aussicht sowie die 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.
Abschnitt 5 befindet sich im Gesetzgebungsverfahren -14, der voraussichtliche Abschluss ist Ende 2026.
Sonderangebot – 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80 % bei Erfüllung von Gesetz 16.
Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Anzahl von Stockwerken (bis zum 17. Stock), die wie folgt gestaltet sind:
Preise für Parkplätze und Garagen, unterirdische und oberirdische
- ab 29.000 Euro ohne MwSt.
Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet und verfügen über erstklassige Aluminiumfenster und -türen mit unterbrochener Wärmebrücke sowie Dreifachverglasung.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die für Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlagen sorgt.
Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös ausgestattet und verfügen über geräuschlose Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erzielen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Zugang wird rund um die Uhr technisch, videoüberwacht und durch mobile Streifen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage obliegt einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors.
Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase. Der Kunde hat die ausgewählte Wohnung wie folgt an den Projektentwickler (PD) hinterlegt:
Standardzahlungsmodell:
Die Bauarbeiten werden von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen tadellosen Ruf genießt und auf eine über 20-jährige, makellose Geschichte mit mehr als 12 fertiggestellten Anlagen zurückblicken kann.
Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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