Geräumige Dreizimmerwohnung mit Parkplatz neben der Bulgaria Mall

Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung im Viertel „Manastirski Livadi-West“ in der Boris-Dimovski-Straße. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Bulgaria Boulevards und nur wenige Meter von der Endstation der Straßenbahnlinie 7 entfernt. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie eine Kombination aus schnellem und bequemem Zugang zum Stadtzentrum und der Ruhe einer ruhigen Straße bietet. Die Infrastruktur ist optimal: In der Nähe befinden sich ein 24-Stunden-Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Tankstellen, Bürogebäude sowie ein Billa-Hypermarkt und die Bulgaria Mall.

Die Immobilie befindet sich im 5. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 125 qm, eine Nettowohnfläche von 109 qm, ist sehr hell und äußerst geräumig und gemütlich.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Eingangshalle mit großem Einbauschrank;
• geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von über 40 m² und einer Terrasse;
• voll ausgestattete Küche;
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC und Zugang zu einer großen Terrasse;
• zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
• Badezimmer mit WC;
• eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 18 m², mit Zugang zu Wasser zum Reinigen und Bewässern der Grünflächen.

Einrichtung und Ausstattung:
Die Wohnung wurde komplett renoviert, ist sehr stilvoll und luxuriös mit Liebe zum Detail ausgestattet. Sie wird voll möbliert vermietet.
Die Küche ist mit neuen Geräten, einem Arieli-Backofen und Kochfeld, einer Whirlpool-Dunstabzugshaube, einem Gorenie-Geschirrspüler und einem Doppelkühlschrank von LG, einer AEG-Waschmaschine sowie einer Kücheninsel ausgestattet.

Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist mit Gartenmöbeln ausgestattet.

Heizung :
Für Heizung und Warmwasser sorgen ein einzelner Viesmann-Gaskessel und eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Im Preis inbegriffen:
Die monatliche Instandhaltungsgebühr für die Gemeinschaftsflächen ist im Mietpreis enthalten.

Vorteile der Immobilie :
• ausgezeichnete Lage;
• voll möbliert;
• eingeschränkter Zugang mit Schranke und Zugangskontrolle;
• Landschaftsgarten mit Spielplatz und Ruhebereich.

Mietbedingungen:
• Vertrag für mindestens ein Jahr
• zwei Kautionen in Höhe von zwei Monatsmieten
• keine Haustiere.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.