Dreizimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage im Stadtteil "Jugend"

Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf, Teil einer neuen Wohnanlage im Bezirk. Jugend 4.
In der Nähe befinden sich der Business Park Sofia und die U-Bahn-Station Business Park, die Akademie des Innenministeriums, Ikea und das Einkaufszentrum „Sofia Ring“.
Schneller und einfacher Zugang zum Blvd. Alexander Malinov und Ringstraße.

Im Bau. Voraussichtliche Fertigstellung – September 2025

Das Anwesen befindet sich im 5. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 132,72 m² (Nettofläche 106,56 m² + gemeinsame Teile 26,16 m²).
Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Abstellraum und zwei Terrassen.

Das Projekt besteht aus 3 Eingängen mit 9 oberirdischen und 2 unterirdischen Ebenen mit Parkplätzen, Garagen und Lagerräumen.
Zum Verkauf stehen Apartments mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern, die geräumig sind
Räumlichkeiten, günstige Belichtungen und funktionale Verteilungen. Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer ist ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst vorgesehen
Live-Sicherheit und Videoüberwachung.

Die Wohnungen stehen im Fertigstellungszustand laut BDS zum Verkauf, mit 5-Kammer-PVC-Fenstern, Dreifachverglasung, Ganzjahresverglasung,
Graphitfarbe und Klimaanlage in allen Zimmern. Die Heizung erfolgt über das Heizkraftwerk.

Möglichkeit zum Kauf von Tiefgaragenplätzen und Garagen, Lagerräumen.



Die monatliche Gebühr für Wartung und Verwaltung im Komplex:

1,20 BGN ohne MwSt./m² – für Wohnungen;
0,60 BGN ohne Mehrwertsteuer/m² – für Parkplätze und Garagen.

Zahlungsschema:
2.000 Euro – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
10 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags abzüglich 2.000 Euro (die geleistete Anzahlung);
90 % – bei Lieferung mit Gesetz 16.





Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.