Häuser und Wohnungen im künftig elitärsten Komplex an der bulgarischen Schwarzmeerküste

Wohnen Sie in einer Umgebung, die Ihnen das ganze Jahr über Komfort und eine Balance zwischen Entspannung, Gesundheit und Sport bietet, wo das Leben zum Ereignis wird! Finden Sie Einsamkeit und Ruhe an dem Ort, an dem Sie zum Rhythmus der Wellen, die ans Ufer schlagen, einschlafen. Der ideale Ort mit atemberaubender Aussicht und einem Konzept für ein raffiniertes Erlebnis, den Luxus, der Ihre Träume und Wünsche widerspiegelt.

Hier wird Luxus in einer neuen Dimension wiederentdeckt!

Hier erwarten Sie vielfältige Aktivitäten rund um einen gesunden Lebensstil. Dazu gehören inspirierende Seminare zu Gesundheits- und Sportthemen, Retreat-Programme zum Auftanken, Wellness- und Spa-Behandlungen, Gruppenaktivitäten und hervorragende Bedingungen für Wassersport, Kunst und andere Unterhaltung, ein Einkaufsbereich und Geschäfte, exquisite Restaurants und Bars, die die Gesamtvision und Annehmlichkeiten ergänzen und eine ideale Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und einen unvergesslichen Urlaub schaffen.

Großartiges Resort

Das Projekt wird der elitärste und luxuriöseste Ferienwohnkomplex an der gesamten bulgarischen Schwarzmeerküste, der in den letzten 15 Jahren entwickelt wurde – ein geschlossener Komplex der Premiumklasse in erster Meereslinie und an einem Sandstrand.

Der Komplex wird ideal am Tsarski-Strand zwischen den Ferienorten Chernomorets und Sozopol neben dem berühmten Campingplatz Gradina liegen. Der Projektinvestor ist ein angesehenes Unternehmen mit 20 Jahren Erfahrung, 15 gebauten Komplexen im Land und 100.000 realisierten Wohngebieten.

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Von der ersten bis zur vierten Meereslinie wird das Projekt auf beeindruckenden 200.000 Quadratmetern Gebäude, Straßen, Gassen und über 130.000 Quadratmeter einzigartige Parkfläche bebauen und beinhalten:

• in der ersten Reihe – 9 einstöckige Villen, jede mit eigenem Garten und Swimmingpool sowie 3 Außenparkplätzen;
  
• in der zweiten Reihe – 24 zweistöckige Reihenhäuser, insgesamt 8 Gebäude zu je drei Stockwerken, jedes mit privatem Pool und ausgewiesenen Parkplätzen;
  
• in der dritten Reihe – 4 Mehrfamilienhäuser auf 3 Etagen, mit 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerhallen; geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit komplett moderner Einrichtung;
  
• in der vierten Reihe – 5 Mehrfamilienhäuser mit 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerhallen; mit kleineren Immobilien wie Studios und Zweizimmerwohnungen, in einem Fertigstellungszustand gemäß bulgarischen Baunormen, 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.

Um jedes Gebäude mit maximalem Komfort zu erreichen, wurde ein internes Netzwerk aus Auto- und Fußgängerverbindungen konzipiert.

Die erste Phase des Resorts umfasst:

• 33 Einfamilienhäuser und Villen;
  
• 292 Stk. Wohnungen;
  
• 403 Außen- und Tiefgaragenstellplätze;
  
• 120 Fahrradstellplätze;
  
• Sportkomplex mit Außen- und Innenspielplätzen;
  
• Medizinisches Zentrum;
  
• SPA und Wellness mit Gesundheitsprogrammen;
  
• Restaurants im Parkbereich und am Strand.

Fertigstellungstermin - Mai 2028

Häuser in der zweiten Reihe

Die Häuser stehen in Reihen, insgesamt 24, in drei Teilen gruppiert und befinden sich 80 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Objekte sind zweigeschossig, bestechen durch großzügige Veranden mit Meerblick und bieten eine funktionale, standardmäßige Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, im zweiten Stock sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer untergebracht.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und Swimmingpool. Die Immobilien verfügen außerdem über ein attraktives Gründach, das den ästhetischen und ökologischen Wert steigert.

Die Raumhöhe beträgt statisch 3,30 m, die lichte Höhe beträgt 2,85 m. Jedes Haus wird mit einer Wasser-Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet und der Fertigstellungsgrad entspricht den BDS-Standards.

Für die Parkplätze der Häuser sind zwei offene, gemeinschaftliche Parkplätze in der Nähe der Häuser vorgesehen, mit ausgewiesenen Stellplätzen, auch für Elektrofahrzeuge, zu Preisen ab 20.000 € ohne Mehrwertsteuer.

9 Gebäude mit einer Sammlung von Premium-Apartments

Der Komplex ist so konzipiert, dass jedes Wohngebäude über ein eigenes Schwimmbad, Grünflächen, Kinder- und Sportplätze sowie Tiefgaragenstellplätze verfügt. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen angelegten Garten und die Gebäude selbst haben ein Gründach. Die lichte Höhe der Wohnungen beträgt 2,60 m.

In allen Gebäuden sind für die Wohnungen in den Dachgeschossen Wärmepumpenanlagen vorgesehen.

In der dritten Reihe vom Strand aus entstehen 4 Gebäude mit 3 Etagen + Terrasse, mit geräumigen Drei- und Vierzimmerwohnungen, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die hier angebotenen Wohnungen werden komplett möbliert angeboten.

In der vierten Meereslinie wurden 5 Gebäude mit jeweils 4 Stockwerken + Reihenhaus und kleineren Wohnungen – Studios und Zwei-Zimmer-Wohnungen – in einem Fertigstellungszustand gemäß bulgarischen Baunormen entworfen, 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze und Lagerhallen zu erwerben. Der Preis für einen Parkplatz beträgt 20.000 € zzgl. MwSt.

Wartungsgebühr: 15 €/m² der gesamten bebauten Fläche jährlich.
* Die ganzjährige Wartung umfasst eine Videoüberwachung rund um die Uhr sowie die Wartung und Reinigung von Pools, Gärten, Parks und Gemeinschaftsbereichen des Komplexes und der Gebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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