Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 124713 / 4-Raum-Apartment / Krustova Vada Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
5
Etage
5
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fläche der Terrasse
63.40 m²
Gesamtfläche
198.16 m²
Wohnfläche
167.83 m²
Gemeinschaftsräume
30.33 m²
Terrasse
63.40 m²
Preis
813 891 BGN
(ohne MwSt)
€ 416 136 (ohne MwSt)
€ 416 136 (ohne MwSt)
4 107 BGN/m²
(ohne MwSt)
2 100 €/m² (ohne MwSt)
2 100 €/m² (ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Entfernung
6km
15km
Letzte Aktualisierung
30.06.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 900m
- Haltestelle: 600m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Park
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
VORVERKAUF OHNE PROVISION – Phase 2 in einem geschlossenen Komplex, bestehend aus 3 Eingängen, verteilt auf das 2. und 3. Gebäude. Der Komplex befindet sich im sich dynamisch entwickelnden Stadtbezirk Krastova Vada.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Dreizimmerwohnung in einem modernen Komplex kleiner, niedriger Gebäude. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Cherni Vrah Boulevards und der Ringstraße, die einen schnellen Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt ermöglicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist der bevorstehende Bau einer neuen Linie der Sofiaer U-Bahn in der Gegend, was die Verkehrsanbindung und den Wert der Immobilie deutlich steigern wird. Das Projekt richtet sich an Menschen mit besonderen Ansprüchen an ihr Wohnumfeld.
Der Bau der zweiten Phase soll im Oktober/November 2024 beginnen, die Nutzungsgenehmigung soll im Herbst 2026 erteilt werden.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet geräumige, regelmäßig gestaltete Räume. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 198,16 m², davon 167,83 m² Nettofläche und 63,40 m² Dachterrasse. Die Aufteilung umfasst:
Flur (11,85 qm)
Wohnzimmer (33,96 qm)
3 Schlafzimmer (18,68, 13,84 und 12,70)
3 Badezimmer (jeweils 3,24, 3,18 und 2,88 m²)
Ausrichtung - Ost / West
Der Komplex verfügt auch über Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Dreizimmerwohnung in einem modernen Komplex kleiner, niedriger Gebäude. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Cherni Vrah Boulevards und der Ringstraße, die einen schnellen Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt ermöglicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist der bevorstehende Bau einer neuen Linie der Sofiaer U-Bahn in der Gegend, was die Verkehrsanbindung und den Wert der Immobilie deutlich steigern wird. Das Projekt richtet sich an Menschen mit besonderen Ansprüchen an ihr Wohnumfeld.
Der Bau der zweiten Phase soll im Oktober/November 2024 beginnen, die Nutzungsgenehmigung soll im Herbst 2026 erteilt werden.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet geräumige, regelmäßig gestaltete Räume. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 198,16 m², davon 167,83 m² Nettofläche und 63,40 m² Dachterrasse. Die Aufteilung umfasst:
Ausrichtung - Ost / West
Der Komplex verfügt auch über Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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