Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Kbs 124713 / 4-Raum-Apartment / Krustova Vada Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
5
Etage
5
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fläche der Terrasse
63.40 m²
Gesamtfläche
198.16 m²
Wohnfläche
167.83 m²
Gemeinschaftsräume
30.33 m²
Terrasse
63.40 m²
Preis
494 409 €
(ohne MwSt)
2 495 €/m²
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Entfernung
6km
15km
Letzte Aktualisierung
24.02.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 900m
- Haltestelle: 600m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Park
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
PROVISIONSFREIER VERKAUF – Phase 2 in einer geschlossenen Wohnanlage mit 3 Eingängen, verteilt auf das 2. und 3. Gebäude. Die Anlage befindet sich im dynamisch wachsenden Stadtbezirk Krastova Vada.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Dreizimmerwohnung in einem modernen Komplex mit kleinen, niedrigen Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Cherni-Vrah-Boulevard und der Ringstraße und bietet somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist der geplante Bau einer neuen Linie der Sofia-Metro in diesem Gebiet, der die Verkehrsanbindung und damit den Wert der Immobilie deutlich steigern wird. Das Projekt richtet sich an Menschen mit hohen Ansprüchen an ihr Wohnumfeld.
Die Bauarbeiten für Phase 2 sollen im November 2024 beginnen, die voraussichtliche Nutzungsgenehmigung wird Ende 2026 erwartet.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet geräumige Zimmer mit regelmäßigem Grundriss. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 198,16 m², davon sind 167,83 m² Nutzfläche und 63,40 m² Dachterrasse. Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
Flur (11,85 m²)
Wohnzimmer (33,96 m²)
3 Schlafzimmer (18,68, 13,84 und 12,70)
3 Badezimmer (je 3,24, 3,18 und 2,88 m²)
Ausrichtung - Ost/West
Der Komplex bietet außerdem Zwei-Zimmer-Wohnungen, Drei-Zimmer-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Dreizimmerwohnung in einem modernen Komplex mit kleinen, niedrigen Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Cherni-Vrah-Boulevard und der Ringstraße und bietet somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist der geplante Bau einer neuen Linie der Sofia-Metro in diesem Gebiet, der die Verkehrsanbindung und damit den Wert der Immobilie deutlich steigern wird. Das Projekt richtet sich an Menschen mit hohen Ansprüchen an ihr Wohnumfeld.
Die Bauarbeiten für Phase 2 sollen im November 2024 beginnen, die voraussichtliche Nutzungsgenehmigung wird Ende 2026 erwartet.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet geräumige Zimmer mit regelmäßigem Grundriss. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 198,16 m², davon sind 167,83 m² Nutzfläche und 63,40 m² Dachterrasse. Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
Ausrichtung - Ost/West
Der Komplex bietet außerdem Zwei-Zimmer-Wohnungen, Drei-Zimmer-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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