Dreizimmerwohnung mit herrlichem Blick auf Vitosha

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, gelegen im sechsten Stock eines der fertiggestellten Gebäude im "Koscher"-Komplex am Bulgaria Blvd.
Der Komplex verfügt ab 2023 über eine Nutzungsgenehmigung gemäß Gesetz 16.

Das Gebäude ist Teil der abgeschlossenen ersten Phase des Komplexes, der aus fünf in Betrieb genommenen Gebäuden besteht.

Die Wohnung ist nach bulgarischen Standards hochwertig ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit angeschlossenem Gasheizkessel ist installiert. Klimaanlagen können an bestimmten Stellen im Gebäude nachgerüstet werden.

Aufteilung: Eingangshalle, Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Blick auf das Vitosha-Gebirge, zwei Terrassen, Gästetoilette.
Das Anwesen ist nach Osten/Süden ausgerichtet und bietet einen einzigartigen Ausblick, der sich bis zu den Bergen und der Stadt erstreckt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage mit Keller zum Preis von 35.000 Euro zu erwerben.

Die für den Bau der Gebäude verwendeten Materialien sind:
• Ziegelstein - eine Kombination aus Beige bis Schwarz und Grau bis Kupfer;
• Stein - Travertin, der Nachhaltigkeit und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt;
• Metall - schillernd von Gold bis Kupfer und von Rot bis Grau;
• Glas - Dreifachverglasung mit UV-Filter für maximale Schalldämmung und Energieeffizienz.

Die Nähe zum Berg und die Grünflächen innerhalb der Anlage schaffen eine Verbindung zur Natur und bieten neue Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Unterhaltung.
Die Grünflächen werden von Gassen durchzogen, die einen ungehinderten Zugang zu den einzelnen Bereichen der Wohnanlage ermöglichen. Eine 500 m lange Joggingstrecke wird angelegt. Für Kinder sind separate Spielbereiche sowie der Bau eines Kindergartens geplant.

Vorteile:
• eine Wohnanlage mit einem saubereren und sichereren Umfeld und vielfältigen Möglichkeiten für ein aktives und soziales Leben;
• moderne und funktionale Architektur, innovative Materialien und Technologien;
• hervorragende Lage in der Nähe des Berges und mit guter Anbindung an wichtige Straßen, wie die Ringstraße und den Bulgaria Blvd.;
• aufwendig gestaltete Parkanlage mit Alleen für Sport und Freizeit;
• Für Sicherheit und einen hohen Instandhaltungsgrad der Anlage ist gesorgt.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.