Studio-Apartment in einem neuen Luxuskomplex neben dem Erholungs- und Kulturpark in Plovdiv

Wir präsentieren ein Studio in einer neuen, luxuriösen Wohnanlage im Bezirk. „Christus von Smirn“ der Stadt Plovdiv. Ausgezeichnete und strategische Lage mit bequemem und schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und direkt neben der Mall Plovdiv, dem Erholungs- und Kulturpark und der Ruderbasis – einer der symbolträchtigsten Orte der Stadt, bevorzugt für Erholung, Sport und Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Restaurants, die den Bewohnern kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre bereiten.

KEINE PROVISION!

Der Komplex verfügt über verschiedene Arten geräumiger und heller Wohnungen mit funktionaler Raumaufteilung und guter Belichtung. Das Projekt umfasst 52 Wohnungen – mit einem, zwei, drei und mehreren Schlafzimmern, 15 Garagen, 40 Parkplätze und einen Gartenpark. Niedrige Abschnitte mit 4 bis 6 Wohnungen pro Etage, und im Erdgeschoss haben die Wohnungen einen eigenen Hof/eine eigene Veranda.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 43,65 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4. Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnungen werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch übergeben:

• Wände und Decken – maschinengefertigter Gipsputz, Zementmörtel;
  
• Terrassen - Granitfliesen;
  
• Sanitärinstallation bis zum Stecker eingebaut;
  
• installierte Wasserzähler mit Fernablesung;
  
• Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von Legrand und Schneider, Verkabelung für Internet und TV;
  
• Hochwertige gepanzerte Eingangstüren mit mechanischer Verriegelung, hochwertiger Verarbeitung und eleganter Optik.

Das Schaffen von Platz ist in jedem Projekt machbar, die schwierigste Aufgabe besteht jedoch darin, dies auf intelligente und funktionale Weise umzusetzen und dabei eine hochwertige Ausführung sicherzustellen. Der Komplex verfügt über 1.500 qm Land für einen reich gestalteten Park, in dem den Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten zur individuellen und gesellschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Hierzu gehört auch ein mit Semmelrock Pflastersteinen gestalteter Joggingpfad, der zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre und Lebensqualität beiträgt. Zur Entspannung und geselligen Runde wurden zwei weitere besondere Extras geschaffen – ein voll ausgestatteter Grillplatz und ein Bereich mit offener Feuerstelle. Zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden steht außerdem ein Outdoor-Fitnessbereich mit modernen Technogym-Geräten und ein Yoga-Raum zur Verfügung.

In jeder Hinsicht ist die Anlage auf den modernen Lebensstil der neuen Generation und ihren Anspruch an ein ideales Zuhause ausgerichtet, das Natur mit High-Tech-Komfort vereint. Für das Leben hier ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten gesorgt – speziell für die Bewohner des Komplexes wurde beschlossen, eine Business-Lobby mit ansprechendem Innendesign bereitzustellen, die für maximalen Komfort komplett ausgestattet ist.

Die technische Umsetzung erfolgt mit hochwertigsten modernen Systemen und Materialien, die ein Garant für Energieeffizienz, Sicherheit, Funktionalität, Ästhetik und Komfort sind:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Wienerberger Keramikziegel;
  
• Fassade - Natursteinverkleidung, Ceresit-Polymerputz;
  
• schmiedeeiserne Geländer entsprechend dem architektonischen Entwurf;
  
• Wärmedämmung - Baumit - 10 cm;
  
• Französische Fenster für optimale natürliche Beleuchtung mit Tischlerei – Schüco, Deutschland – Aluminiumprofil mit Dreifachverglasung;
  
• Eingangshalle, Treppenabsätze und Treppenhäuser mit Bodenbelag aus italienischem Granit, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung von PHILIPS;
  
• High-Tech-Aufzüge;
  
• HÖRMANN U-Bahn- und Garagentore;
  
• kontrollierter Zugang und 24-Stunden-Videoüberwachung.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze oder Garagen zu erwerben.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors am Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.