Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Gebäude 450 Meter vom Meer entfernt in Pomorie

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment in einem neuen Wohngebäude mit Geschäften und Garagen in der Stadt Pomorie, nur 450 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe von Rehabilitationszentren.

Das Gebäude verfügt über Act 16. Es bietet luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche, einen großen Parkplatz, eine Lobbybar, eine Rezeption, einen Swimmingpool, Sonnenliegen, Sonnenschirme und eine Skybar auf dem Dach.

KEINE PROVISION!

Das Objekt hat eine Fläche von 66,80 m² und befindet sich im ersten Stock.
Die Fotos des Anwesens sind beispielhaft und typisch für den gesamten Komplex.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten, komplett möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig:

Korridor:

• Bodenbelag – Terrakotta;
  
• Wände und Decken – Latex.
  

Badezimmer:

• Bodenbelag – Terrakotta;
  
• Wände – Fayence und Gips;
  
• Decke – Gips;
  
• Mischbatterie und Dusche;
  
• Spülbecken mit Mischbatterie;
  
• Badezimmeraccessoires;
  
• Toilette – Monoblock;
  
• Kessel.
  

Wohnzimmer/Schlafzimmer:

• Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
  
• Wände und Decken – Latex.
  

Kochnische:

• Bodenbelag – Terrakotta;
  
• Wände und Decken – Latex.
  

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, 6 Lagerhallen, 5 Garagen, ein Büro und 13 Geschäfte, während sich in den übrigen 6 Etagen Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 46,78 m² bis 74,92 m² befinden.

Gebäudemerkmale:

• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
  
• Wärmedämmung und Wasserdichtigkeit;
  
• Die Fassade im Erdgeschoss ist mit Naturstein „Travertin“ verkleidet, die übrigen Geschosse bestehen aus einer Kombination aus österreichischer Hinterlüftungsfassade „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz.
  
• Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes - vollständig fertiggestellt, Wände - Travertinstein im Erdgeschoss, die übrigen Geschosse - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon";
  
• Bodenbelag - Granitfliesen, Treppe - Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster – 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Golden Oak“;
  
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – gemäß dem Projekt mit installierten Wasserzählern;
  
• Elektroinstallation – gemäß Projektbeschreibung, interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
  
• Installation von Türklingel- und Gegensprechanlagen, Telefon- und Internetanschluss, internes Kabelnetzwerk bis zur Anschlussdose;
  
• Eingangstüren - Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• Vertikale Anordnung - gemäß Projektvorgaben umgesetzt.
  

Die Kunden zahlen die Kosten für die Gebäudeinstandhaltung bei der Erstellung ihrer notariellen Urkunden. Diese werden wie folgt berechnet: 0,40 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.

Die Gebühr beinhaltet:

• Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
  
• Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
  
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
  
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes;
  
• Aufzugswartung und Bezahlung der Stromkosten für Gemeinschaftsbereiche und Aufzug usw.
  

Zahlungsplan:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 50 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 20 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 20 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
  

Das Zahlungsmodell ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.