Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Gesamtfläche
157.03 m²
Terrasse
43.91 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Mai 2026
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Elektroheizung
Entfernung
2km
14km
200m
Letzte Aktualisierung
28.10.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 2km
- Flughafen : 14km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 500m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Elektroheizung
- Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Mineralischer Putz
- Ziegel
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Exklusives Verkaufsangebot für verschiedene Wohnungstypen in einem luxuriösen Wohngebäude mit zwei Eingängen neben der Chavdar-Brücke.
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches neues Wohngebäude im Herzen der Stadt, neben der Chavdar-Brücke. Das im klassischen Stil gestaltete Gebäude bietet seinen zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz. Dieses Projekt vereint hochwertige Materialien, moderne Technologien und zeitgenössische architektonische Lösungen.
Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung im achten Obergeschoss – A30 und einer Gesamtfläche von 157,03 m2, sowie einem Flachdach von 43,91 m2.
Allgemeine Informationen:
Anzahl der Stockwerke: Abschnitt A – 9 Stockwerke, Abschnitt B – 7 Stockwerke;
Wohnungen: 61 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen unterschiedlicher Größe
Wohnungsfläche: Von 38 m² bis 153 m²;
Eingänge: Zwei separate Eingänge – A und B mit gemeinsamem Zugang;
Erdgeschoss: Zwei Geschäfte, mehrere Garagen und Außenparkplätze;
Unterirdische Ebenen: Zwei Parkebenen mit gemeinsamer Rampe und ohne Aufzugsplattform;
Apartmentdetails: Jedes Apartment ist mit Liebe zum Detail und Funktionalität gestaltet. Die Bereiche reichen von gemütlichen Zwei-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Apartments und bieten Komfort und Bequemlichkeit für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben.
Baubeginn ist im Mai 2024, Fertigstellungszeit: 30 Monate.
Beispiel-Zahlungsplan:
1) 40% des Vorvertrags
Gesetzmodell 14 - m.11.2025
2) 20% für eingebaute Fenster am jeweiligen Objekt
3) 30 % bei Erlass des Gesetzesmodells 15 – Dezember 2026.
4) 10 % bei Erteilung einer Nutzungsgenehmigung
Für Kunden mit Bankfinanzierung:
1) 30% auf Vorvertrag
2) 40% innerhalb von 45 Tagen nach Ausstellung einer Bescheinigung über die Fertigstellung des Rohbaus
Bau des Gebäudes Art. 181, Abs. 2 ZUT – Januar 2026
3) 20 % bei Erlass des Gesetzesmodells 15 – Dezember 2026.
4) 10 % bei Erteilung einer Nutzungsgenehmigung
Die Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss -1 und Untergeschoss -2 des Gebäudes kosten 25.000 Euro inkl. MwSt. und sind über eine Rampe (ohne Autoaufzug) erreichbar.
Der Preis für die Einzelgaragen im Erdgeschoss, Untergeschoss -1 und Untergeschoss -2 beträgt 45.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.
Bauweise, Materialien, Ausstattung und Infrastruktur:
Außenwände: 25 cm dickes Mauerwerk und 12 cm dickes Wärmedämmsystem;
Fassadenverglasung: Hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung und emissionsarmem „K“-Glas;
Fassadengestaltung: Heller Mineralputz, Fassadenbauelemente aus Naturstein und dekorative Metallgeländer;
Aufzüge: Elektrisch, Hochgeschwindigkeitsaufzüge, mit luxuriöser Kabinenausstattung;
Heizung: Split-Heizsystem in jeder Wohnung;
Parken: Eine schräge Rampe für den Zugang zu den unterirdischen Ebenen, Parkplätzen und Einzelgaragen, die direkt von der Vasil-Petleshkov-Straße aus zugänglich sind;
Landschaftsgestaltung: Eine üppige Landschaftsgestaltung, kombiniert mit natürlichen Elementen an der Fassade, schafft ein Gefühl von Prestige, Komfort und Ruhe.
Lage und Zugang: Das Gebäude befindet sich an einem strategischen Standort mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Verkehrsadern und Annehmlichkeiten der städtischen Umgebung. Der allgemeine Zugang zum Gebäude erfolgt über die Vasil-Petleshkov-Straße, und der Eingang zu den Tiefgaragenebenen erfolgt über die Markovi-Kuli-Straße.
Dies ist der ideale Ort für alle, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil in einem dynamischen urbanen Umfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses außergewöhnliche Projekt zu investieren, das Komfort, Eleganz und moderne Annehmlichkeiten vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches neues Wohngebäude im Herzen der Stadt, neben der Chavdar-Brücke. Das im klassischen Stil gestaltete Gebäude bietet seinen zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz. Dieses Projekt vereint hochwertige Materialien, moderne Technologien und zeitgenössische architektonische Lösungen.
Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung im achten Obergeschoss – A30 und einer Gesamtfläche von 157,03 m2, sowie einem Flachdach von 43,91 m2.
Allgemeine Informationen:
Beispiel-Zahlungsplan:
1) 40% des Vorvertrags
Gesetzmodell 14 - m.11.2025
2) 20% für eingebaute Fenster am jeweiligen Objekt
3) 30 % bei Erlass des Gesetzesmodells 15 – Dezember 2026.
4) 10 % bei Erteilung einer Nutzungsgenehmigung
Für Kunden mit Bankfinanzierung:
1) 30% auf Vorvertrag
2) 40% innerhalb von 45 Tagen nach Ausstellung einer Bescheinigung über die Fertigstellung des Rohbaus
Bau des Gebäudes Art. 181, Abs. 2 ZUT – Januar 2026
3) 20 % bei Erlass des Gesetzesmodells 15 – Dezember 2026.
4) 10 % bei Erteilung einer Nutzungsgenehmigung
Die Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss -1 und Untergeschoss -2 des Gebäudes kosten 25.000 Euro inkl. MwSt. und sind über eine Rampe (ohne Autoaufzug) erreichbar.
Der Preis für die Einzelgaragen im Erdgeschoss, Untergeschoss -1 und Untergeschoss -2 beträgt 45.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.
Bauweise, Materialien, Ausstattung und Infrastruktur:
Außenwände: 25 cm dickes Mauerwerk und 12 cm dickes Wärmedämmsystem;
Lage und Zugang: Das Gebäude befindet sich an einem strategischen Standort mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Verkehrsadern und Annehmlichkeiten der städtischen Umgebung. Der allgemeine Zugang zum Gebäude erfolgt über die Vasil-Petleshkov-Straße, und der Eingang zu den Tiefgaragenebenen erfolgt über die Markovi-Kuli-Straße.
Dies ist der ideale Ort für alle, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil in einem dynamischen urbanen Umfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses außergewöhnliche Projekt zu investieren, das Komfort, Eleganz und moderne Annehmlichkeiten vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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