Designer-Mehrzimmerwohnung mit Spa, Sommergarten und Fitnessstudio in „Boyana“

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter!

Die von uns präsentierte Wohnung hat ihren eigenen unwiderstehlichen und unvergesslichen Charakter, eine beeindruckende, seltene Stadtimmobilie mit luxuriösen Extras, die zu einer opulenten Vorstadtvilla passen, die zu einem Gefühl von Individualität und dem Leben in einem Einfamilienhaus beiträgt. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für den Erwerb eines exklusiven Designer-Apartments in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Sofia – „Boyana“.

Das Apartment liegt in einer ruhigen und grünen Gegend und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten der Großstadt. Es ist der Inbegriff von Eleganz und Stil und kombiniert zeitgenössisches Design mit Materialien und Oberflächen höchster Qualität.

Das Anwesen befindet sich im 1. Stock von 4, einem separaten Objekt auf der Etage und hat eine Gesamtfläche von 780 qm.

Verteilung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer;
  
• fünf Schlafzimmer;
  
• vier Badezimmer;
  
• Ankleideraum;
  
• ein Garten.

Persönlicher Spa-Bereich und Annehmlichkeiten:

• Sauna: der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen nach einem langen Tag.
  
• Whirlpool: Genießen Sie den Luxus Ihres eigenen Whirlpools, der Ihnen einzigartige Momente der Entspannung und des Vergnügens beschert.
  
• Fitness: komplett ausgestattet, um in Form zu bleiben, ohne den Komfort Ihres Zuhauses zu verlassen.
  
• Cigar Bar: ein elegant eingerichteter Raum, ideal für abendliche Treffen mit Freunden.
  
• Praktische Küche: modern und funktionell, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und mit stilvollem Design, das vollständig vom Rest des Esszimmers und des geräumigen Wohnzimmers verborgen werden kann.
  
• Bar: Eine große Bar trennt die Küche vom Rest des Wohnzimmers, ein idealer Ort für Unterhaltung und angenehme Momente mit Familie und Freunden.
  
• Kamin: elegant, schafft in den kalten Monaten Gemütlichkeit und Wärme und trägt zur Atmosphäre des Zuhauses bei.
  
• Riesiges Sofa: geräumig und bequem, für Familienessen oder zum Entspannen nach einem langen Tag.
  
• Fantastischer Garten mit Grill: geräumig und wunderschön gepflegt, mit Holzterrasse, Sonnenliegen, Außenfernseher, großartiger Platz für Sommertreffen und Grillabende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet Privatsphäre und Ruhe und schafft eine wahre Oase.

Zur Immobilie gehören außerdem 5 Parkplätze in einer Tiefgarage – zu einem verhandelbaren Preis.

Designlösungen und Technik:

• die Wände sind komplett handgefertigt mit schwarzer Gneis- und Eichenvertäfelung;
  
• VRV-System mit zentraler DAIKIN-Klimaanlage;
  
• Rekuperatorsystem für Frischluft und Belüftung der Wohnung und der Zigarrenbar;
  
• alle italienischen Möbel;
  
• MIELE-Küchengeräte;
  
• Wasch- und Bügelraum mit MIELE-Geräten;
  
• ein Kino mit professionellem Dolby-Surround-Sound und einer Leinwandgröße von 4x3 Metern;
  
• TECHNOGYM-Fitnessgeräte;
  
• Gartenmöbel – die weltberühmte italienische Marke ETHIMO, Gartenterrassen aus Thermoesche;
  
• Designer-finnische Sauna, Dampfbad, Whirlpool im Freien und Whirlpool im Innenbereich;
  
• Außenküche mit allen Elektrogeräten und Spülmaschine, Barbecue-Grill;
  
• elektrisch Sonnenschutzmarkisen im Hof;
  
• Designer-Gartenbeleuchtung und Landschaftsgestaltung;
  
• Beleuchtungskörper der italienischen Marke FLOS.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.