Vierzimmerwohnung in einem neuen Boutique-Gebäude neben der U-Bahn-Station „Beli Dunav“.

Wir präsentieren eine geräumige Vierzimmerwohnung von 131,62 m² zum Verkauf im Bezirk Nadezhda 4 in der Hauptstadt.

Die Immobilie befindet sich im 5. Stock und ist nach Süden/Nord/Ost ausgerichtet.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle/Korridor – 6,89 m², Abstellraum – 3,66 m²;
  
• zwei Badezimmer mit Toilette – 4,43 und 4,25 qm;
  
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche – 25,18 qm;
  
• drei Schlafzimmer – 14,60 (eines der Badezimmer befindet sich in diesem Schlafzimmer), 13,36 und 16,10 m²;
  
• zwei Balkone.

Fertigstellungsgrad

Die Wohnungen im Gebäude verfügen über einen hohen Ausbaustandard, darunter moderne metallgepanzerte Eingangstüren, Fünfkammer-PVC-Fenster, Zementestrichböden und Gipswände sowie Gipsdecken. Die Terrassen sind mit rauem, kältebeständigem Granit ausgekleidet, mit Edelstahlgeländern, Fassadenbeleuchtungskörpern mit energiesparender LED-Beleuchtung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Zentralheizung, Verkabelung für die Klimaanlage, Video-Gegensprechanlagen und bauliche Verkabelung für das Internet.

Vorverkauf! Geplantes Gesetz 16 – Spätsommer 2026.

KAUF OHNE PROVISION!

Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station „Beli Dunav“ entfernt beginnt im Sommer 2024 der Bau eines neuen Boutique-Gebäudes mit komfortablen Apartments.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in der Nähe von „Northern Park“, Schulen, Kindergärten und Märkten. In der näheren Umgebung befinden sich Filialisten wie BILLA, Kaufland und Lidl sowie öffentliche Verkehrsmittel, was durch die ruhige Lage besonders hervorgehoben wird.

Der Investor ist etabliert und zuverlässig und verfügt über einen langfristig nachgewiesenen Ruf.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist auf 7 Etagen mit Tiefgaragenstellplätzen konzipiert. Es besteht aus Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen. Qualität und Sicherheit stehen an erster Stelle. Das Objekt wurde erdbebensicher konzipiert, mit hochwertigem rotem Wienerberger Mauerwerk und einer Wärmedämmung bis 14 cm, entsprechend einem Energieeffizienzprojekt.

Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes bieten eine luxuriöse Lobby im Erdgeschoss, LED-Beleuchtung und Treppengeländer aus Edelstahl. Der Eingang zum Gebäude ist für erhöhte Sicherheit mit einem kontrollierten Zugang und einem elektronischen Schloss ausgestattet.

Der hochwertige elektromechanische Aufzug bietet eine luxuriöse Kabine und Zugang zu den Tiefgaragen.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.