Modernistisches Gebäude zum Verkauf im Stadtteil Dragalevtsi mit ausgezeichneter Rentabilität

Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes, luxuriös ausgestattetes und möbliertes Wohngebäude zum Verkauf im bevorzugten Teil des Dragalevtsi-Viertels, in der Nähe des Cherni Vrah Blvd., mit bequemem Zugang zum Ring Road Blvd. Das Anwesen besteht aus sechs Boutique-Apartments mit raumhohen Fenstern und hohen Decken, die nach einem individuellen Designprojekt fertiggestellt wurden. Das Untergeschoss bietet einen Wellnessbereich, einen Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna und Hauswirtschaftsräume. Die oberste Etage verfügt über eine Panorama-Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über sieben eigene Parkplätze, die über zwei Portale mit Schiebetüren und kontrolliertem Zugang zugänglich sind. Alle Wohnungen sind langfristig vermietbar und bieten eine hervorragende Rentabilität.
Die entfaltete Fläche des Gebäudes beträgt 1393,20 m² und das Grundstück selbst ist 730 m² groß.
Das Anwesen befindet sich in bequemer Lage auf einem weitläufigen Platz, fünf Gehminuten vom neu gebauten Kreisverkehr des Viertels, der Schule „Britannica“, mehreren Kindergärten, dem medizinischen Zentrum St. Bogoroditsa-Vazvestitelka, dem Zentrum für ästhetische Dermatologie „Derma-Act“ und dem Tierarzt entfernt Klinik, Geschäfte und eine Konditorei.
Das Gebäude wurde 2010 erbaut und hat ein futuristisches Aussehen, die Fassade besteht aus weißem Fiberglas, der Zaun ist wunderschön mit dekorativen durchbrochenen Paneelen und laserperforierten Blumenmotiven kombiniert. Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien, Oberflächen und Techniken verwendet.


Die Verteilung der Objekte nach Ebenen ist wie folgt:
Das Untergeschoss (206 Quadratmeter) bietet einen Entspannungsbereich mit einem großen Innenpool, ein ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und zwei Abstellräume.
Im Erdgeschoss (200 qm) befindet sich auf der Etage eine separate Vierzimmerwohnung mit separatem englischen Innenhof, einem überdachten Bereich zum Entspannen und einem Grill. Die Wohnung verfügt über einen separaten, unabhängigen Fußgängereingang und drei Tiefgaragenplätze, die durch eine Schiebeportaltür einen bequemen Zugang zur Straße ermöglichen.
Ebene 1 (304,30 m²) besteht aus zwei Dreizimmerwohnungen, die jeweils Folgendes bieten:

• breiter Eingangsbereich mit großem Einbauschrank mit Schiebemechanismus;
  
• geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und ausgestatteter Küchenzeile;
  
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool;
  
• Kinderzimmer;
  
• Badezimmer mit Toilette;
  
• Loggia und/oder Terrasse.
  

Die 2. OG-Ebene ist in der Aufteilung identisch mit den 1. OG-Objekten.
Auf der 3. Etage (226,40 m²) befindet sich ein beeindruckendes unabhängiges Penthouse mit malerischen Terrassen mit Blick auf die Berge und die Stadt. Auf dieser Ebene gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer für zehn Personen, eine Designerküche mit Kochinsel, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse.
Auf der 4. Etage (151,50 qm) befinden sich drei weitere Schlafzimmer des Penthouses, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC und italienischen Einbauschränken verfügen.
Auf der gesamten letzten Ebene, Etage 5 (130 qm), gibt es eine wunderschöne Dachterrasse mit Pergola, einem Küchenbereich und einem eingebauten Grill.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.