REF#Sve-121605 / Haus / Iztok Viertel / Pernik (Pernik) / Pernik Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte

Anzahl der Etagen
3
Aufzug
Nein
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Offene Parkplätze
2
Garagen
1
Fläche der Terrasse
30 m²
Keller
ja

Wohnfläche
478 m²
Terrasse
30 m²
Grundstücksfläche
600 m²

Preis
878 794 BGN
€ 449 320
€ 449 320
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Offener Kamin / Klimaanlagen / Gasheizung / Pelletsheizung / Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Entfernung
Letzte Aktualisierung
15.07.2025 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
- Wald
Heizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
- Offener Kamin
- Pelletsheizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
DACH
- Dachdämmung
- Dachziegel
- Schrägdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Garage
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Außendämmung
- Spachteln und Estrich
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
Geräumiges Haus auf drei Ebenen mit schnellem Zugang zum Zentrum von Pernik und nur 20 Minuten von Sofia entfernt. Das Haus ist ein freistehendes monolithisches Haus, das mit hochwertigen Materialien und maximal funktionaler Raumaufteilung gebaut wurde.
Eine Nutzungsgenehmigung wird bis Oktober 2025 erwartet.
Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 478 m² und der Hof 600 m². Die Ausrichtung ist Ost, West, Nord, Süd.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erste Ebene: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 50 m² mit Zugang zu einer Veranda und einem Garten, Gästetoilette, Garage mit Abstellraum;
Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Toilette, Badezimmer mit Toilette, drei Schlafzimmer und Terrasse;
Dritte Ebene: Studio von 75 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Terrasse.
Fertigstellungsgrad:
Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion und monolithisch gegossene Fundamente.
Die Außenwände sind aus 25 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet und die äußere Wärmedämmung besteht aus innovativen und hochwertigen Materialien.
Die Innenwände bestehen aus 12 cm und 25 cm starkem Ziegelmauerwerk.
Das Dach ist mit einer Stahlbetonkonstruktion versehen;
Das Objekt verfügt über alle Arten von technischen Anlagen, wie Wasserversorgung, Abwasser, Strom- und Gasversorgung;
Ziegel - Wienerberger Porotherm;
Dachziegel – Bramak Protector plus Granit Metallic;
Korrosionsgeschütztes, pulverbeschichtetes Blech für die Verkleidung;
Abdichtung - Mapei;
Die Abdichtung der Terrassen wird durch Betonkristallisierung – Vandex Super – vollständig gewährleistet;
Wärmedämmung von Terrassen – XPS;
Aluminiumfenster mit emissionsarmer Verglasung;
Entwässerung rund um das Haus gebaut;
Die Fassade des Hauses ist mit Außendämmung und Stein verkleidet, das Dach ist mit Winerberger-Ziegeln gedeckt.
Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, zwei Autos im Hof zu parken.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Eine Nutzungsgenehmigung wird bis Oktober 2025 erwartet.
Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 478 m² und der Hof 600 m². Die Ausrichtung ist Ost, West, Nord, Süd.
Die Verteilung ist wie folgt:
Fertigstellungsgrad:
Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion und monolithisch gegossene Fundamente.
Die Außenwände sind aus 25 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet und die äußere Wärmedämmung besteht aus innovativen und hochwertigen Materialien.
Die Innenwände bestehen aus 12 cm und 25 cm starkem Ziegelmauerwerk.
Das Dach ist mit einer Stahlbetonkonstruktion versehen;
Das Objekt verfügt über alle Arten von technischen Anlagen, wie Wasserversorgung, Abwasser, Strom- und Gasversorgung;
Ziegel - Wienerberger Porotherm;
Dachziegel – Bramak Protector plus Granit Metallic;
Korrosionsgeschütztes, pulverbeschichtetes Blech für die Verkleidung;
Abdichtung - Mapei;
Die Abdichtung der Terrassen wird durch Betonkristallisierung – Vandex Super – vollständig gewährleistet;
Wärmedämmung von Terrassen – XPS;
Aluminiumfenster mit emissionsarmer Verglasung;
Entwässerung rund um das Haus gebaut;
Die Fassade des Hauses ist mit Außendämmung und Stein verkleidet, das Dach ist mit Winerberger-Ziegeln gedeckt.
Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, zwei Autos im Hof zu parken.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)
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