Vierzimmer-Panoramawohnung zum Verkauf im Viertel Oborishte

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf in einem Boutique-Wohngebäude im prestigeträchtigen Stadtteil „Oborishte“ der Hauptstadt.
Das Anwesen liegt in der malerischen Ruhe einer abgeschiedenen Straße und bietet schnellen Fußgängerzugang zum Madrid Blvd., der U-Bahn-Station Teatralna, dem Zaimov-Park und zahlreichen Theatern.
Das Gebäude befindet sich in Bauphase 14, der Fertigstellungstermin ist Juni 2025 .
Die Wohnung befindet sich in der sechsten oberen Etage und verfügt über einen direkt erreichbaren Aufzug. Von hier aus hat man einen 360-Grad-Blick auf die Stadt und das Witoschagebirge.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 96,63 m², zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46,06 m². und 17,57 qm. Gemeinschaftsräume.
Die Aufteilung der Räume ist funktional wie folgt gestaltet:

• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse;
  
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
  
• Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse;
  
• zweites Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Schrank;
  
• zwei Badezimmer mit Toilette;
  
• Kleiderschrank;
  

Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien und Techniken verwendet.

Merkmale:

• Wände und Decken mit Gipsputz, Böden mit Zementputz;
  
• PVC-Fenster Schüco – Sechskammerprofil, mit Dreifachverglasung – je nach Projekt;
  
• gepanzerte Eingangstür mit Patronenschloss.
  
• Wände in Bädern und Toiletten mit Kalkputz;
  
• Gemeinschaftsbereiche mit Latexfarbe, Granitstufen und Geländern aus Edelstahl oder anderen durchbrochenen Materialien;
  
• Fassade mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, Geländer – massiv und/oder durchbrochen;
  
• Bodenbelag der Terrassen und Balkone mit Granitfliesen;
  
• Heizungsanlage – Stecker, je nach Projekt;
  
• Sanitärinstallationen – komplett mit Polypropylen-Wasserrohren gemäß Projekt gebaut – bis zum Stecker, Abwasserverteilung, externe Anschlüsse an die Straßenwasserversorgung und Kanalisation.
  
• Elektroinstallation - Wohnungselektrokasten, Installation für Telefon, Sprechanlage und Kabelfernsehen, Klingel- und Erdungsinstallationen, Außenanschlüsse an den Hauptverteiler.
  

Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad Putz und Estrich angeboten.
Es sind flexible Ratenzahlungspläne verfügbar.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.