Immobilien mit 360°-Videotour
Български 
English 
Polski 
Русский 
Anzahl der Etagen
10
Etage
6
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
125 m²
Wohnfläche
102.70 m²
Gemeinschaftsräume
22.30 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 480 000
3 840 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Innere Wände
Innendämmung
Heizung
Zentralheizung
Entfernung
Letzte Aktualisierung
03.07.2025 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
- Park
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
- Mineralischer Putz
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Innenbad
- Innentoilette
- Innentreppe
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Innendämmung
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
- Metallzaun
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung in einem oberen Stockwerk eines Neubaus. Sie befindet sich im dynamisch wachsenden Zentrum – gegenüber dem Vazrazhdane-Park, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station Opalchenska und in unmittelbarer Nähe der Lidl-Filiale. Dank ihrer zentralen Lage bietet sie den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Geräumigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung ab 2024 vor.
Um eine maximale Begrünung der Außenanlagen zu erreichen, ist das Untergeschoss als Parkebene vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im 6. von 10 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 125 m². Die Immobilie befindet sich in einem hohen Stockwerk und zeichnet sich durch geräumige und helle Zimmer mit Südostausrichtung aus.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und in jedem Zimmer sind Anschlüsse für Klimaanlagen vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Raumaufteilung und besteht aus:
• Eingangshalle mit einer Fläche von 12 m²;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 30 m²;
• Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 15 m²;
• zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m²;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Terrasse mit einer Fläche von 10 m².
Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards angeboten.
• Heizungs- und Klimaanlagen – Gas mit installierten Heizkörpern, Strom.
• Die Gebäudeerhaltungsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung für das Gebäude /Gesetz 16/ ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.
Parken
Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und eine Garage zu erwerben. Die Garagentore und Brandschutztüren stammen von Novoferm.
Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung ab 2024 vor.
Um eine maximale Begrünung der Außenanlagen zu erreichen, ist das Untergeschoss als Parkebene vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im 6. von 10 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 125 m². Die Immobilie befindet sich in einem hohen Stockwerk und zeichnet sich durch geräumige und helle Zimmer mit Südostausrichtung aus.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und in jedem Zimmer sind Anschlüsse für Klimaanlagen vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Raumaufteilung und besteht aus:
• Eingangshalle mit einer Fläche von 12 m²;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 30 m²;
• Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 15 m²;
• zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m²;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Terrasse mit einer Fläche von 10 m².
Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards angeboten.
• Heizungs- und Klimaanlagen – Gas mit installierten Heizkörpern, Strom.
• Die Gebäudeerhaltungsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung für das Gebäude /Gesetz 16/ ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.
Parken
Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und eine Garage zu erwerben. Die Garagentore und Brandschutztüren stammen von Novoferm.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien
Immobilien nach Region, Sofia
- Immobilien in Stt."Malinova Dolina"
- Immobilien in Stt."Krustova Vada"
- Immobilien in Stt."Center"
- Immobilien in Stt."Manastirski Livadi - East"
- Immobilien in Stt."Boyana"
- Immobilien in Stt."Dragalevtsi"
- Immobilien in Stt."Vitosha"
- Immobilien in Stt."Lozenets"
- Immobilien in Stt."Mladost 4"
- Immobilien in Stt."Ovcha Kupel"